Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Центробанк: необходимо повышать ставки по льготной ипотеке до рыночных

Для того, чтобы уменьшить разницу цен между первичным и вторичным жильем, Центробанк РФ считает необходимым постепенное повышение ставок по льготным ипотечным программам до рыночного уровня и отказ от их широкого формата действия в пользу адресного. Об этом говорится в обзоре финансовой стабильности, опубликованном на сайте регулятора.

В материале отмечается, что появление дифференциала цен было вызвано неготовностью строительного сектора оперативно нарастить предложение жилья в ответ на запуск массовых льготных ипотечных программ. При дефиците предложения разрыв цен «стал отражать различие в ипотечных ставках на строящееся (продающееся по льготным программам) и вторичное жилье». При этом льготная ипотека может использоваться в кризисные периоды для краткосрочной поддержки спроса на жилье.

В то же время правительство РФ уже обсуждает повышение первоначального взноса по льготной ипотеке, об этом рассказала глава департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова. В сентябре первый взнос по таким программам был поднят с 15% до 20%, позже Банк России предложил еще раз повысить эту планку — из-за сохранения рисков на ипотечном рынке.

Между прочим

Центробанк: из-за ухудшения качества ипотечных кредитов нужны новые меры регулирования

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 03 декабря 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Ключевая ставка повышена до 18%
На сегодняшнем заседании Совета директоров Банка России было принято решение поднять ключевую ставку на 200 б.п. — с 16% до 18% годовых. Ранее эксперты допустили, что к концу года ключевая ставка может достичь 20%. В пресс-релизе Центробанка говорится, что...
26 июля 1829
Спрос на ипотеку может восстановиться в течение 1,5 лет — Дом.рф
Высокие ставки по депозитам и рост доходов населения в ближайшие год-полтора сформируют спрос на покупку жилья и ипотеку. Такое мнение высказал руководитель аналитического центра госкомпании Дом.рф Михаил Гольдберг в ходе круглого стола «Пульс рынка недвижимости:...
26 июля 3260
Активная фаза роста цен на жилье завершена — Стасишин
В России завершились активная фаза повышения цен на жилье, в дальнейшем темпы роста не превысят 4,5%. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на пресс-конференции в международном мультимедийном пресс-центре медиагруппы «Россия...
25 июля 3485
В ходе «Черной пятницы» покупатели забронировали более 3,8 тыс. лотов на 7,8 млрд рублей
«Черная пятница рынка недвижимости» в 2024 году стала юбилейной — она прошла в десятый раз. Участие в ней приняли более 20 девелоперов с лотами в 40 проектах. Общий объем скидок составил 6,6 млрд рублей, это почти на 1,5 млрд рублей больше, чем в 2023...
25 июля 3620
ТиНАО продолжает лидировать по числу оформленных ДДУ
Новая Москва по-прежнему лидирует по оформленным первичным сделкам среди округов столицы — в июне Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в Новомосковском и Троицком округах 34,3% (4 875 ДДУ) от общего числа договоров долевого участия в строительстве жилой...
25 июля 2657
Маткапитал можно будет потратить на строительство частного дома через эскроу
Президент России Владимир Путин подписал закон, расширяющий возможности использования материнского капитала. Эти средства можно будет тратить на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через эскроу-счета. Соответствующий документ опубликован на портале...
24 июля 3170
В июне московский Росреестр зарегистрировал рекордную долю ДДУ с ипотекой
В июне был установлен новый максимум ипотечных сделок на первичном рынке Москвы — столичное Управление Росреестра зарегистрировало 10 617 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 25,6% больше, чем...
23 июля 3962
Старты продаж: проекты «Москворечье» и «1-й Саларьевский»
Начались продажи квартир в новом проекте компании ПИК — «Москворечье». Квартал относится к «Серии плюс» будет построен в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО). В «Москворечье» будет на новом уровне реализована концепция «Город...
23 июля 3827
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков