Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 41% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс

Центробанк: из-за ухудшения качества ипотечных кредитов нужны новые меры регулирования

За три года доля ипотечных заемщиков с показателем долговой нагрузки (ПДН) свыше 80% выросла более чем в два раза — с 20% в начале пандемии до 47% в III квартале 2023 года. Ситуация с первоначальным взносом также сложная: более половины ипотечников взяли кредит с низким первым взносом (до 20%), а в начале 2020 года таких заемщиков было менее 30%.

Об ухудшении качества ипотечных кредитов рассказала директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в интервью «Известиям». Она напомнила, что качество ипотечных кредитов в России ухудшается. Если в отношении необеспеченных потребительских займов оказался достаточно эффективным инструмент макропруденциальных лимитов (выдачи таких кредитов заемщикам с ПДН более 80% снизились с 36% в IV квартале 2022 года до 25% в III квартале 2023 года), то для ипотеки ЦБ РФ может применять только макропруденциальные надбавки, которые менее действенны для банков с большим запасом капитала.

В Банке России ожидают, что в 2024 году макропруденциальные лимиты будут распространены для банков для первоначального взноса и показателя долговой нагрузки на ипотечном рынке. Новая мера должна снизить системные риски.

Между прочим

В декабре ЦБ РФ может поднять ключевую ставку до 16% — ВТБ

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 28 ноября 2023

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Центробанк и Минстрой пока не договорились о регулировании рассрочки при покупке жилья
Банк России и Минстрой пока не пришли к единому подходу по законодательному регулированию рассрочки на рынке жилья, об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Он сообщил, что объем рассрочки на рынке не превышает 18-20% от объема средств на эскроу-счетах, а...
05 июля 974
В Госдуме предложили освободить пенсионеров от уплаты госпошлины при дарении недвижимости
Группа депутатов Госдумы направила в Минфин законопроект, предлагающий освободить от уплаты госпошлины при дарении имущества пенсионеров, ветеранов, инвалидов и других социально не защищенных граждан. Об этом сообщает «Российская газета». Авторы...
03 июля 2261
В январе-мае банки выдали ипотечных кредитов на 1,7 трлн рублей
В январе-мае 2026 года российские банки выдали ипотечных кредитов на 1,73 трлн рублей, что на 45,8% больше, чем за аналогичный период 2025 года (1 трлн 188,7 млрд рублей). Число выданных кредитов за год выросло на 43,6% — до 389,4 тыс. Об этом сообщается на сайте...
03 июля 2396
Ажиотажного спроса на семейную ипотеку не ожидается
Условия семейной ипотеки пока остаются прежними — анонсированных изменений с 1 июля не произошло, параметры программы планируется обновить осенью. Эксперты, опрошенные «РИА Новости», считают, что перенос внесения изменений в семейную ипотеку не приведет...
02 июля 2549
Условия семейной ипотеки с 1 июля не изменятся
Изменения правил программы семейной ипотеки, о которых много говорилось в последнее время, начнут действовать не с 1 июля, а позже. О том, что условия пока остаются прежними, в своем канале в мессенджере «Макс» написал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Он...
01 июля 4079
Банк России оценил разрыв в ценах между первичным и вторичным жильем
Банк России разработал эконометрическую модель, которая позволяет оценить разницу в цене между первичным и вторичным рынками жилья. Модель учитывает дату постройки дома, класс недвижимости, площадь квартир и другие параметры. По расчетам регулятора, к началу 2026 года...
29 июня 3377
Депутаты предложили заморозить осеннее повышение тарифов на ЖКУ
Депутаты фракции «Справедливая Россия» внесли в Госдуму законопроект, предлагающий установить мораторий на повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 1 июля по 31 декабря 2026 года. В случае его принятия будет отменена индексация, запланированная на...
29 июня 3116
Сбер снизил ставки по рыночной ипотеке
С 26 июня снижены ставки по рыночной ипотеке в Сбербанке, об этом сообщается на сайте кредитной организации. В зависимости от первоначального взноса снижение составило 0,3-0,5 п.п.: 0,3 п.п. при первом взносе 50,1% и более, 0,5 п.п. при взносе от 20,1% до...
27 июня 4412
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков