Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы

Центробанк не против жилищных рассрочек

Банк России не против рассрочек на жилье, но права покупателей должны быть защищены, об этом в конце прошлой недели заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Она пояснила, что при покупке жилья в ипотеку права гражданина защищены законом: банки обязаны информировать о полной стоимости кредита (ПСК), а в некоторых случаях должны предоставить кредитные каникулы. Кроме того, у покупателя есть возможность погасить долг досрочно и не переплачивать проценты.

Рассрочка же не предусматривает почти никаких гарантий. Слова Эльвиры Набиуллиной приводит «РИА Новости»: «Часто рассрочка берется в расчете на то, что она дается на короткий срок, предлагается два-три года. Застройщики часто говорят: «Ставки упадут, и вы возьмете ипотеку». Но ипотеку никто не гарантировал. Это банк будет давать ипотеку. У человека есть ощущение, что он сейчас возьмет рассрочку, купит квартиру, потом возьмет ипотеку. А если он не сможет ее получить и квартира не в его собственности? Он рискует и квартиру не получить, и денег лишиться».

Банки должны отслеживать долговую нагрузку клиента и оценивать его возможности для обслуживания кредита, поэтому Центробанк выступает за передачу ими сведений о рассрочке в Национальное бюро кредитных историй. По мнению главы регулятора, это позволит обеспечить прозрачность информации по рассрочке.

Между прочим

Покупатели квартир в новостройках предпочитают трейд-ин, а не рассрочку

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 15 сентября 2025

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Банк России ужесточит требования к выдаче ипотеки
Российский Центробанк намерен изменить правила оценки заемщиков и повысить требования к отдельным ипотечным схемам. Нововведения начнут работать уже в I квартале 2027 года, об этом пишет «Парламентская газета» со ссылкой на «Обзор банковского регулирования...
06 ноября 1982
К концу 2027 года ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до 14-16%
Российский Центробанк пересмотрел среднесрочный макроэкономический прогноз: средняя ключевая ставка в 2027 году прогнозируется на уровне 12,5-13,5% годовых против прежних 10,5-12,5%, а цель по инфляции в 2026 году — на уровне 7,1-7,6%. Ведущий научный сотрудник...
02 ноября 3557
Ключевую ставку ЦБ РФ оставили на уровне 14%
На сегодняшнем заседании Совета директоров Банка России принято решение о сохранении ключевой ставки на уровне 14%. Таким образом, она не меняется с июля текущего года. В пресс-релизе регулятора отмечается, что во второй половине 2026 года экономика в целом растет...
23 октября 3512
Покупатели смогут переходить от рассрочки на ипотеку
Доработанный законопроект Минстроя и Банка России о регулировании продажи жилья в рассрочку предлагает разрешить покупателям квартир в рассрочку переходить на ипотеку и рефинансировать кредит без двойного учета задолженности перед застройщиками. Кроме того, девелоперы...
23 октября 3197
За три года 33 банка перестали выдавать ипотеку
Со II квартала 2023 года по II квартал 2026 года число банков, предоставляющих ипотеку, сократилось с 249 до 216 — это 13,2% от всех игроков. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Речь идет не о закрытии этих банков, а об их отказе...
17 октября 3575
Как изменится ставка по семейной ипотеке после 15 лет кредита — Центробанк
С 1 октября 2026 года кредиты по семейной ипотеке по-прежнему можно брать на длительный срок, но субсидирование льготной ставки теперь ограничено 15 годами. Льготная ставка зависит от того, сколько в семье детей, и варьируется от 2% до 12% — еще и в зависимости...
14 октября 4754
ЦБ РФ может снизить ключевую ставку на 0,25% — Аксаков
Если Банк России и снизит ключевую ставку, то незначительно, такое мнение высказал кандидат в председатели комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Его слова цитирует «Интерфакс»: «Я ожидаю, что возможно снижение ключевой ставки...
30 сентября 6428
Банк России предложил включить в долговую нагрузку алименты и долги за ЖКУ
Российский Центробанк планирует учитывать при расчете долговой нагрузки заемщика такие факторы как задолженность по коммунальным платежам, услугам связи и алиментам. Это следует из проекта «Основных направлений развития финансового рынка Российской Федерации на 2027 год...
23 сентября 4547
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков