Стоимость квадратного метра в новостройках в городах-сателлитах, находящихся на незначительном удалении от Москвы (в пятикилометровой зоне), демонстрирует положительную динамику с 2013 года. Так, в 2013 году она составляла 88,7 тыс. рублей, сейчас – 99,1 тыс. рублей. Об этом сообщили специалисты компании «БЕСТ-Новострой», изучившие ситуацию на первичном рынке Подмосковья.
По мнению Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой», спрос на первичном рынке Подмосковья, на котором представлены преимущественно объекты эконом-и комфорт-класса, во многом поддерживается действующей программой субсидирования ипотечной ставки.
Один из примеров устойчивого роста цен на первичном рынке в пятикилометровой зоне – город Видное, где за три года средняя стоимость квадратного метра выросла (также как и в целом в ближайшем Подмсковье) на 10 тыс. рублей, с 76,1 тыс. рублей до 86,2 тыс. рублей. 71% новостроек в продаже в Видном относятся к комфорт-классу, 21% - к эконом-классу, 8% - к бизнес-классу. На протяжении последних лет структура предложения, как и перечень объектов, оставались практически неизменными.
Здесь строятся ЖК «Государев дом», ЖК «Видный город», ЖК «Южное Видное», ЖК «Зеленые аллеи», ЖК «Эко Видное», ЖК «Краски жизни». Недавно компания MR Group начала стоительство ЖК «Эко Видное 2.0».
При этом в самом городе реализуются лишь несколько проектов, остальные жилые комплексы строятся в ближайших населенных пунктах.
Дата публикации 01 сентября 2016
