17 декабря 2021 Совет директоров Банка России принял решение об очередном повышении ключевой ставки — на 1 п.п., до 8,5% годовых. Это седьмое повышение в 2021 году, с марта ставка поднялась на 4,25 п.п.
В сообщении пресс-службы Банка России говорится, что инфляция по-прежнему складывается выше прогноза ЦБ, по оценке на 13 декабря она составила 8,1%. Годовая инфляция увеличилась до 8,4% — после 7,4% в сентябре.
Влияние проинфляционных факторов может привести к более значительному и длительному отклонению инфляции вверх от цели. Денежно-кредитная политика, проводимая регулятором, направлена на ограничение этого риска и возвращение годовой инфляции к уровню 4%. Согласно базовому сценарию, годовая инфляция снизится до 4-4,5% к концу 2022 году.
Следующее заседание Совета директоров ЦБ РФ, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, назначено на 11 февраля 2022 года. В Банке допускают, что ставка снова будет повышена.
Денис Бобков, генеральный директор компании «Недвижимость-Профи», в комментарии для Новострой-М, отметил, что повышение ставки сразу на 1% было ожидаемым — налицо усиление инфляции, которая в 2022 году вряд ли снизится до значений, ожидаемых Центробанком.
Для рынка первичного жилья растущая ключевая ставка означает удорожание ипотеки и снижение доступности новостроек. Спрос на этом фоне сократится, но с учетом того, что предложения на рынке немного, ожидать существенной коррекции цен не приходится.
Между прочим
В 2022 году спрос на ипотеку может снизиться
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 17 декабря 2021
