В ноябре 2021 года новостройки «старой» Москвы продолжили расти в цене — таким образом рынок реагирует на растущий покупательский спрос.
В Департаменте консалтинга компании «Бест-Новострой» подсчитали, что средняя стоимость 1 кв. м в проектах комфорт-класса по итогам ноября выросла на 3% — до 265 220 рублей. Средний предлагаемый бюджет покупки в этом сегменте составил 13,1 млн рублей.
В классе «стандарт» стоимость «квадрата» снизилась на 4% до 242 230 рублей, средний ценник составил 9,4 млн рублей. Поскольку в ноябре в продаже было всего 711 лотов в проектах стандарт-класса, можно говорить не о тренде на снижение цены, а о вымывании наиболее компактных квартир с более высокой ценой за «квадрат».
В бизнес-классе квадратный метр подорожал на 2% и по итогам ноября достиг 402 500 рублей, в премиальных новостройках «квадрат» стал дороже на 5% (889 900 рублей). В элитном классе 1 кв. м прибавил 4% — до 1 678 180 рублей. Средний предлагаемый бюджет покупки увеличился соответственно до 28,5 млн, 123,8 млн и 262,6 млн рублей.
Объем предложения в разных сегментах в ноябре менялся неодинаково. Экспозиция в комфорт-классе увеличилась на 1% до 15 047 лотов, в премиум-классе — на 11% до 403 лотов. В бизнес-классе произошло снижение на 3% до 12 880 лотов, в элитных проектах количество квартир в продаже уменьшилось на 9% и составило 384.
Между прочим
За год апартаменты в Москве подорожали на 23%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 09 декабря 2021
