Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 35%

Средняя стоимость «двушек» в массовых новостройках Москвы за год выросла на 19%

Средняя стоимость квартир в столичных новостройках массового сегмента с августа 2021 года к августу 2022 года прибавила 6,2%, при этом разные типы квартир дорожали по-разному.

Эксперты компании «Метриум» выяснили, что существеннее всего выросли в цене 2-комнатные квартиры — с 14,2 до 16,8 млн рублей, или на 18,6%. Их средняя площадь также увеличилась — с 58,6 кв. м до 59,1 кв. м.

1-комнатные квартиры подорожали на 13,1% — с 10,5 до 11,8 млн рублей. Средняя стоимость 3-комнатных лотов подросла на 12,7% — с 18,8 до 21,1 млн рублей. Средняя площадь «однушек» по итогам августа текущего года составляет 38 кв. м, это на 1,4 кв. м меньше, чем год назад. «Трешки» уменьшились примерно на 3 кв. м — с 83,6 до 81,3 кв. м.

Меньше всего выросли цены на студии — на 12%, с 7,4 до 8,2 млн рублей. Однако средняя площадь такого формата жилья стала меньше на 1,3 кв. м — с 25 до 23,7 кв. м.

Удельная стоимость разных типов квартир повысилась почти равномерно, за исключением 3-комнатных вариантов. Средняя цена 1 кв. м в студиях прибавила 17,4% (до 347 тыс. рублей), в 1-комнатных квартирах — 17,2% (до 311 тыс. рублей), в 2-комнатных — 17,6% (до 285 тыс. рублей).

Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка отмечает, что рост цен на 2-комнатные квартиры обусловлен несколькими причинами. Во-первых, спрос на такое жилье вырос благодаря расширению программы семейной ипотеки на семьи с одним ребенком. Во-вторых, из-за уменьшения средней площади квартир в новостройках покупатели стали чаще выбирать более просторные «двушки» вместо исчезающих больших 1-комнатных вариантов.

Между прочим

Квартиры без отделки в массовых новостройках Москвы стали дешевле и меньше

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 06 октября
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минфин предложил альтернативу льготной ипотеке
Программа льготной ипотеки может завершиться 31 декабря 2022 года, такие планы анонсировал российский Минфин. В качестве альтернативы ипотеке с низкой ставкой ведомство предлагает развивать лизинг квартир — аренду с правом выкупа. Об этом пишет РБК со ссылкой на...
06 декабря 740
В новостройках Москвы становится меньше многокомнатных квартир
В столичных новостройках становится меньше квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами. По данным компании «Метриум», в ноябре 2022 года на первичном рынке Москвы было 1,6 тыс. квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами. За год это...
06 декабря 578
Купить квартиру в московских новостройках перед Новым годом можно со скидкой до 23%
Перед Новым годом застройщики приготовили для покупателей новые скидки и рассрочки. Купить квартиру на выгодных условиях можно как в готовых, так и в строящихся домах. Скидка в размере 1 млн рублей предлагается покупателям квартир в уже построенном...
06 декабря 668
Банк России ужесточил требования к ипотеке с низким первоначальным взносом
Российский Центробанк с 1 декабря ужесточил требования к выдаче ипотеки на новостройки с первоначальным взносом до 10% от стоимости объекта — по таким ссудам введена ограничительная макропруденциальная добавка в размере 2.0. С марта 2022 года для поддержки банков...
05 декабря 1757
В Подмосковье начались продажи квартир от 5,8 млн рублей в новых корпусах ЖК «Заречье Парк»
Компания «Абсолют Недвижимость» объявила о старте продаж квартир в двух новых корпусах ЖК «Заречье Парк». Новостройка возводится в Одинцовском районе Московской области в 1 км от МКАД, рядом с Мещерским парком. Ближайшая станция метро...
05 декабря 1613
В России начали действовать измененные правила для жильцов МКД
С 1 декабря 2022 года начали действовать измененные правила, касающиеся противопожарной безопасности. Коррективы внесены в приказ МЧС «Системы противопожарной защиты». Речь идет, в частности, о внеквартирных хозяйственных кладовых в новостройках — теперь...
04 декабря 3872
Открыты продажи квартир от 3,6 млн рублей в новом корпусе ЖК «Аникеевский»
Группа компаний «Гранель» объявила о начале продаж квартир в корпусе №26 ЖК «Аникеевский». Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса строится недалеко от деревни Николо-Урюпино в городском округе Красногорск. Поблизости находятся хвойный лес и...
04 декабря 2765
В городском округе Подольск построят малоэтажные дома
В поселке Кузнечики городского округа Подольск планируется строительство таунхаусов и малоэтажных домов комфорт-класса. Участок площадью 45,76 га в 21 км от МКАД по Варшавскому шоссе приобрела компания «ФСК Family», структурное подразделение ГК ФСК. Кредит...
03 декабря 3350
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков