Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 35%

Квартиры без отделки в массовых новостройках Москвы стали дешевле и меньше

С начала 2022 года предложение квартир без отделки в массовых новостройках столицы выросло на 62%, их доля в общем объеме предложения достигла 20%.

По данным компании «Метриум», в августе текущего года на рынке московских новостроек эконом- и комфорт-класса в продаже было 19,4 тыс. квартир. В 12,6 тыс. из них предусмотрена готовая отделка, в 3 тыс. — предчистовая (white box). Без ремонта продавалось 3,8 тыс. квартир.

С начала года существеннее всего выросло предложение именно жилья без отделки — по сравнению с декабрем 2021 года прирост составил 62%. Квартир с чистовой отделкой выросло на 21%, с предчистовой — на 31%.

Доля квартир без отделки в общем объеме выросла с 16% до 20%, доля лотов с white box осталась на прежнем уровне (15%), а доля квартир, готовых к заселению сразу после передачи ключей, сократилась с 69% до 65%.

Средняя стоимость квартир с отделкой «под ключ» подросла с 12,2 до 13 млн рублей (7%), а их средняя площадь уменьшилась с 48 до 44 кв. м. Квартиры с white box также стали дороже на 7% (с 13,8 до 14, млн рублей), их средняя площадь не изменилась — 49 кв. м.

Средний ценник на жилье без отделки снизился на 3% — с 14,8 до 14,4 млн рублей. Правда, и средняя площадь таких квартир сократилась — с 54 до 48 кв. м.

Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка отмечает, что рост предложения квартир без отделки объясняется повышением себестоимости строительства. Кроме того, в первой половине года резко выросли ставки по ипотеке, и застройщики пошли на снижение стоимости квартир за счет отсутствия отделки.

Между прочим

Эксперты назвали самые дешевые новостройки «старой» Москвы

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 30 сентября
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Центробанке считают, что программу льготной ипотеки нужно сворачивать постепенно
Российский Центробанк выступил за постепенное сворачивание программы льготной ипотеки на новостройки под 7% годовых. Об этом заявил замдиректора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Руслан Булатов в пятницу, 9 декабря, на онлайн-конференции Сбербанка...
10 декабря 389
Отмена льготной ипотеки может обрушить спрос на 80% — эксперты
Возможная отмена программы льготной ипотеки на новостройки увеличила спрос на первичное жилье, однако в 2023 году этот рынок может серьезно пострадать. Эксперты ожидают падения спроса на 80% и банкротства застройщиков. По данным аналитиков...
09 декабря 1541
В ноябре продажи новостроек Московского региона выросли на 22%
После октябрьского резкого падения спроса на квартиры и апартаменты в новостройках Москвы и Подмосковья в ноябре продажи на первичном рынке начали восстанавливаться. По итогам последнего месяца осени розничные продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 22%...
08 декабря 2225
Стартовали продажи квартир в новом ЖК «Томилинский бульвар», цены — от 4,6 млн рублей
Открыты продажи квартир в новом проекте компании ПИК в Подмосковье — ЖК «Томилинский бульвар». Жилой квартал будет построен в Котельниках рядом с Кузьминским лесопарком, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Котельники». Дорога до...
08 декабря 2864
Почти 2 млн кв. м жилья сдали три ведущих застройщика Москвы с начала года
В январе-ноябре 2022 года московские девелоперы, занимающие три первые строчки рейтинга застройщиков Москвы по объему ввода жилья, сдали в эксплуатацию более 1,9 млн кв. м. Обновленный топ представлен на портале «Единый ресурс застройщиков». С прошлого...
07 декабря 3017
Минфин предложил альтернативу льготной ипотеке
Программа льготной ипотеки может завершиться 31 декабря 2022 года, такие планы анонсировал российский Минфин. В качестве альтернативы ипотеке с низкой ставкой ведомство предлагает развивать лизинг квартир — аренду с правом выкупа. Об этом пишет РБК со ссылкой на...
06 декабря 7409
В новостройках Москвы становится меньше многокомнатных квартир
В столичных новостройках становится меньше квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами. По данным компании «Метриум», в ноябре 2022 года на первичном рынке Москвы было 1,6 тыс. квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами. За год это...
06 декабря 2630
Купить квартиру в московских новостройках перед Новым годом можно со скидкой до 23%
Перед Новым годом застройщики приготовили для покупателей новые скидки и рассрочки. Купить квартиру на выгодных условиях можно как в готовых, так и в строящихся домах. Скидка в размере 1 млн рублей предлагается покупателям квартир в уже построенном...
06 декабря 3458
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков