Средняя площадь квартир, которые приобретают покупатели на рынке новостроек Москвы и Подмосковья по итогам первого квартала 2018 года составила 52 кв. метра. По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», это на 10% меньше, чем в первом квартале прошлого года (с 57,8 кв. м до 52 кв. м). Наибольшее снижение площади отмечено при покупке квартир со стопроцентной оплатой – на 14%, с 62,3 кв. метров в первом квартале 2017 года до 52,6 кв. метров в первом квартале 2018 года. Квартиры, приобретаемые в ипотеку, за год стали меньше по площади на 12% - средняя площадь составляет 55,3 кв. метра. Меньше всего снизилась средняя площадь квартир, приобретаемых в рассрочку – всего на 2%, до 48,3 кв. м.
Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина отметила, что за год выросла доля покупателей старше 50 лет, которые со стопроцентной оплатой приобретают «однушки» или студии своим детям. Наименьшее снижение площади квартир при покупке в рассрочку связано с тем, что такие покупки делают люди, уверенные в получении недостающей суммы – например, за счет продажи имеющейся недвижимости.
Наталья Шаталина подчеркнула, что спрос на высоком уровне помогают держать снижение ставок по ипотеке и дисконты от застройщиков, но отсутствие роста доходов не позволяет людям приобретать более просторное жилье. В связи с этим покупатели все чаще выбирают квартиры евроформата, где кухня-гостиная может выполнять функции как общей комнаты, так и при необходимости спальни.
Между прочим
Средняя стоимость «квадрата» в Новой Москве упала ниже 100 тыс. рублей
Дата публикации 25 апреля 2018
