Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Среднестатистическая московская семья может накопить на квартиру за 6,5 лет — эксперты

    В 2022 году коэффициент доступности московских новостроек комфорт-класса составил 6 лет и 6 месяцев — именно за такое время, по подсчетам экспертов, столичная семья со средним доходом сможет накопить деньги на покупку квартиры в массовой новостройке по средней стоимости. Доля ежемесячного платежа по ипотеке в семейном бюджете сократилась с 61% до 55%.

    К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум», исследовав данные Росреестра. К концу 2022 года коэффициент доступности новостроек Москвы достиг многолетнего минимума — так, в IV квартале 2021 года он составлял 7 лет и 9 месяцев.

    В I квартале 2022 года этот показатель вырос до 8 лет, во II квартале сократился до 7 лет и 5 месяцев, в III квартале немного увеличился — до 7 лет и 6 месяцев. К концу года он составил 6,5 лет.

    По мнению экспертов, такие изменения обусловлены рядом факторов. Во-первых, по данным Росстата, среднедушевой денежный доход москвичей в конце 2022 года увеличился на 13,5% по сравнению с IV кварталом 2021 года. В то же время средняя стоимость квартиры в новостройке комфорт-класса снизилась с 12,8 до 12,1 млн рублей — во многом за счет уменьшения средней площади лотов (с 49 до 45 кв. м).

    Для москвичей, которые в 2022 году приобретали первичные квартиры в ипотеку, доступность жилья также улучшилась: если в конце 2021 года среднестатистическая квартира в массовой новостройке обошлась бы семье в 48% их чистого денежного дохода, то в IV квартале 2022 года этот показатель составлял 37%. Среднегодовой размер доли ипотечного платежа снизился с 61% до 55%.

    О том, как еще изменилась доступность массового первичного жилья в Москве, читайте по ссылке.

    Между прочим

    Названы новостройки «старой» Москвы, лидирующие по продажам в марте

    Автор: Елена Галимова

    Дата публикации 23 апреля 2023
    Теги:
    #доступное жилье #доходы населения #ипотека #Метриум #новостройки #новостройки комфорт-класса #Росреестр #Росстат #статистика и цены

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    Metrium (Метриум)
    4.3
    4 сдано
    •
    2 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Новостройки Москвы за 10 лет подорожали более чем втрое
    Новостройки Москвы за 10 лет подорожали более чем втрое
    За последние 10 лет средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы увеличилась в 3,4 раза: со 121 тыс. руб. до 408,4 тыс. рублей. При этом в топ-20 крупнейших рынков новостроек России столица стала только пятой по темпам роста цен на строящееся жилье. Такие данные...
    08 ноября 1100
    Продажи новостроек в 2026 году снизятся на 10-15% по сравнению с 2025-м
    Продажи новостроек в 2026 году снизятся на 10-15% по сравнению с 2025-м
    По итогам 2026 года объемы продаж первичного жилья упадут относительно 2025 года на 10-15% и в следующем году не восстановятся. Об этом в интервью «РИА Новости» заявил заместитель председателя правления Сбера Анатолий Попов. Он добавил, что в ответ на...
    07 ноября 1496
    Банк России ужесточит требования к выдаче ипотеки
    Банк России ужесточит требования к выдаче ипотеки
    Российский Центробанк намерен изменить правила оценки заемщиков и повысить требования к отдельным ипотечным схемам. Нововведения начнут работать уже в I квартале 2027 года, об этом пишет «Парламентская газета» со ссылкой на «Обзор банковского регулирования...
    06 ноября 1982
    За 10 лет объем строящегося многоквартирного жилья в Москве вырос в два раза
    За 10 лет объем строящегося многоквартирного жилья в Москве вырос в два раза
    Объем текущего строительства многоквартирных домов в Москве за 10 лет вырос в 2,2 раза — с 9,3 млн кв. м в августе 2016 года до 20,5 млн кв. м в августе 2026 года. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование Единого ресурса застройщиков,...
    06 ноября 1847
    Семейную ипотеку предложили расширить на покупку машино-мест
    Семейную ипотеку предложили расширить на покупку машино-мест
    Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» направили на имя главы Минфина Антона Силуанова обращение с предложением разрешить использовать семейную ипотеку для покупки одного машино-места. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на документ. Парламентарии отмечают, что...
    05 ноября 2081
    Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 9,9 млн рублей
    Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 9,9 млн рублей
    В октябре 2026 года на московском первичном рынке появились три новых проекта, также девелоперы начали продажу новых объемов недвижимости в восьми новостройках. Подмосковный рынок пополнили дополнительные объемы квартир в четырех жилых комплексах. Самое недорогое жилье...
    05 ноября 8651
    Фонд реновации остается лидером по объему текущего строительства и вводу жилья в Москве
    Фонд реновации остается лидером по объему текущего строительства и вводу жилья в Москве
    Единый ресурс застройщиков обновил рейтинг строительных компаний по объему текущего строительства и вводу жилья. Пятерка лидеров по объему текущего строительства в Москве не изменилась, в отличие от топ-5 по вводу жилья. Больше всего жилья в столице по-прежнему строит...
    04 ноября 2540
    Ввод жилья в России вернется к росту к 2030 году
    Ввод жилья в России вернется к росту к 2030 году
    В 2027-2028 годах ввод многоквартирного жилья в России будет снижаться и вернется к уровню 2025 года только в 2029-2030 годах. Об этом пишет «Московская перспектива» со ссылкой на обзор рынка недвижимости на IV квартал 2026 года Альфа-Банка. Основные риски...
    03 ноября 2540
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков