В июне спрос на столичные новостройки вырос на 29% по сравнению с маем — по данным Росреестра, в первый летний месяц 2022 года было заключено 6,3 тыс. ДДУ (в мае — 4,9 тыс.).
Эксперты компании «Метриум» отмечают, что положительная динамика зафиксирована впервые с февраля текущего года. Однако июньский показатель сделок на первичном рынке жилья на 34% ниже, чем аналогичный результат в июне 2021 года.
В целом во II квартале 2022 года в Москве зарегистрировано 16,4 тыс. ДДУ — на 34% меньше, чем за тот же период прошлого года. Суммарное число ДДУ за первое полугодие составило 42,7 тыс., это на 6% меньше, чем в январе-июне 2021 года.
По сравнению с предыдущими месяцами начал расти спрос и на ипотеку — в июне банки выдали почти 6,8 тыс. займов на покупку первичного и вторичного жилья в Москве, в мае таких сделок было 5,9 тыс. Таким образом, за месяц спрос на ипотеку вырос на 15%, а относительно июня 2021 года число сделок снизилось на 37%. Всего во II квартале зафиксировано 20,7 тыс. ипотечных сделок — на 38% меньше, чем год назад.
Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка считает, что июньские показатели спроса позволяют сделать осторожный прогноз относительно его восстановления. Покупатели постепенно возвращаются на рынок жилья в Москве, несмотря на отпускной сезон и новые ограничения в экономике. Позитивный тренд может укрепиться, если поддержка рынка будет сохраняться.
Между прочим
Снижение цен на новостройки может быть временным — эксперты
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 25 июля 2022
