Как сообщили специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, заинтересованность в трехкомнатных квартирах на рынке новостроек массового сегмента Москвы и Подмосковья выросла в среднем в 2,3 раза за два года. В связи с тем, что доля многокомнатных лотов в течение четырех лет остается почти неизменной, специалисты компании прогнозируют возможность их дефицита.
Доля трехкомнатных квартир в спросе в массовом сегменте Москвы и Подмосковья составляет 23,4% от общего числа продаж: 26% в Москве, 14% - в Новой Москве, 12% - в Подмосковье. При этом доля многокомнатных лотов в новостройках массового сегмента составляет не более 15% в среднем по региону.
Средняя стоимость трехкомнатных квартир в регионе за два года увеличилась на 6%. В Москве средняя стоимость кв. метра в трехкомнатной квартире составляет 233,6 тыс. рублей, квартиры в целом – 25 млн рублей. В Новой Москве квадратный метр стоит в среднем 101,9 тыс. рублей, объект – 9,2 млн рублей; в Подмосковье «квадрат» в среднестатистической 3-комнатной квартире обойдется в 80,6 тыс. рублей, стоимость квартиры – 7 млн рублей.
Среди главных причин роста популярности многокомнатных объектов специалисты ИНКОМ-Недвижимость называют снижение ипотечных ставок, а также внедрение программы субсидирования ипотеки при рождении 2-го или 3-го ребенка.
Между прочим
В России стали покупать больше квартир в новостройках
Дата публикации 30 марта 2018
