Интерес к ипотечному кредитованию может быстро исчерпаться, если доходы россиян не будут расти. Об этом заявил первый заместитель председателя Банка России Сергей Швецов на первой стратегической сессии с представителями финансовой отрасли в рамках работы над стратегией развития финансового рынка до 2030 года.
По словам Швецова, которые приводит ТАСС, для россиян «ментально собственность уже не является фетишем <...> больше и больше граждан готовы либо на шеринг, либо на аренду». Кроме того, при отсутствии роста доходов вскоре будет исчерпан спрос, способный обслуживать ипотечные кредиты.
Таким образом, отметил представитель ЦБ РФ, банкам следует подумать над тем, как «зарабатывать с учетом этих факторов на потребности человека в жилье». В последнее время активный рост ипотечного кредитования был обусловлен государственной поддержкой этой сферы — в частности, спрос на квартиры в новостройках подстегнула программа льготной ипотеки, введенная в апреле 2020 года.
Программа действует до 1 июля 2021 года, сейчас власти решают вопрос о ее продлении. Банк России разработал критерии для регионов, в которых госпрограмма может быть продлена. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина пояснила, что дешевую ипотеку нужно сохранять в тех субъектах РФ, в которых она не привела к негативным эффектам — таким как снижение доступности жилья, разгон цен на жилье и формирование предпосылок для появления ипотечного пузыря.
Между прочим
В 2021 году ипотечные ставки могут вырасти до 7-8%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 22 марта 2021
