В 2020 году из-за ажиотажного спроса цены на новостройки Москвы сильно выросли, а объем предложения жилья сократился. В 2021 году ситуация может измениться — на смену приоритетов повлияют не только экономические, но и политические факторы.
По мнению совладельца инвестиционной компании Garnet Екатерины Сивовой, рост цен на новостройки в этом году будет намного слабее, чем в 2020-м. Одной из основных причин роста в прошлом году была программа льготной ипотеки, которая спровоцировала россиян использовать ее для вложения накоплений в жилую недвижимость.
Повторения ажиотажа ожидать не стоит — продление льготной ипотеки в 2021 году находится под большим вопросом, к тому же многие россияне успели набрать много объектов по выгодным условиям в 2020 году. В нынешнем году, считает эксперт, изменится мотивация для покупки нового жилья — если в прошлом году граждане стремились сохранить средства за счет покупки недвижимости, то теперь они будут продавать старое жилье и покупать новое для улучшения жилищных условий.
На рынке недвижимости отразится и внутренняя политическая обстановка. Екатерина Сивова прогнозирует, что ситуация вокруг Алексея Навального и его реального срока подтолкнет россиян к переводу накоплений в валюту или покупке активов за пределами России.
Между прочим
Названы новостройки Москвы, больше других подорожавшие в 2020 году
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 06 февраля 2021
