Программа «Семейная ипотека» остается недоступной для жителей 41 региона России. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на экспертов центра «Аналитика. Бизнес. Право», которые изучили данные Минстроя о стоимости жилья за II квартал 2025 года и Росстата о средних зарплатах в регионах за 2024 год.
Согласно расчетам, в 41 регионе из 89 семьи со средним доходом не могут комфортно выплачивать ипотеку на покупку квартиры площадью 50 кв. м. Наименьшая доступность ипотеки наблюдается в субъектах, где цены на жилье непропорционально высоки по сравнению с зарплатами — например, в Краснодарском крае, Калининградской области и Крыму.
Кроме того, сложности возникают из-за ограничений размера кредита. Так, для большинства регионов лимит по семейной ипотеке составляет 6 млн рублей, при том что в Краснодарском крае средняя стоимость квартиры площадью 50 кв. м достигает 9,6 млн рублей, и заемщики вынуждены вносить крупный первоначальный взнос.
В перечень регионов, где меньше всего доступна семейная ипотека, вошла Московская область, а также Севастополь, Приморский край, Белгородская, Амурская, Ростовская, Ленинградская, Самарская, Свердловская и Тюменская области, Чечня, Дагестан, Ингушетия, Кабардино-Балкария и Калмыкия.
Программа семейной ипотеки работает в России с 2018 года. В 2024 году ее действие продлили до 2030 года, при этом условия программы были существенно изменены. Теперь ею могут воспользоваться семьи с детьми до 6 лет и семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах или регионах, где строят мало жилья. С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку расширили на покупку вторичного жилья в регионах, где почти не строят новое жилье.
Между прочим
В Совете Федерации хотят запретить покупку студий с помощью семейной ипотеки
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 04 сентября 2025
Оставить отзыв