Центробанк РФ утвердил меры по поддержке граждан, экономики и финансового сектора в условиях пандемии коронавируса и резкого снижения цен на нефть.
В сообщении регулятора говорится о снижении надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам на финансирование по договору долевого участия в строительстве. Таким образом будет обеспечена доступность ипотечного кредитования в условиях, когда банки приостанавливают снижение ставок.
Эксперты отмечают, что надбавки вынуждают кредитные организации тщательнее пересматривать кредитную историю и доходы потенциального заемщика, а также уровень долговой нагрузки. Также имеет значение и размер первоначального взноса. Чем меньше первоначальный взнос и чем выше уровень долговой нагрузки, тем больше проблем появлялось у гражданина, желающего взять кредит.
Если ранее заемщику, у которого уже есть другие кредиты, банки могли отказать в выдаче ипотеки или же предоставить ее с большим процентом, то с 1 апреля 2020 года шансы на положительное решение и более низкие ставки будут выше.
Также ЦБ РФ рекомендовал банкам реструктурировать кредиты и не взимать штрафы и пени по просроченным кредитам заемщиков, которые заболели коронавирусной инфекцией. Еще одним шагом навстречу заемщикам стали ипотечные каникулы, которые банки предоставляют тем, кто оказался в сложной ситуации из-за пандемии.
Между прочим
В 2020 году объем выдачи ипотеки сократится на 12%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 30 марта 2020
