Российская гильдия риелторов считает преждевременным принятие закона об обязательном нотариальном удостоверении сделок с жильем без комплексной оценки его последствий. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на отзыв гильдии на законопроект.
Проект закона внесла на рассмотрение Госдумы Московская областная дума. Норму об обязательном нотариальном удостоверении предлагается ввести почти для всех сделок по продаже и мене жилья.
В отзыве гильдии риелторов говорится, что обязательное нотариальное удостоверение уже применяется для сделок повышенного риска: с долями, правами несовершеннолетних и других случаях, предусмотренных законом. Расширение этой обязанности на другие стандартные сделки «должно опираться на на общую тревогу по поводу мошенничества, а на доказанную эффективность конкретной меры».
Риелторы предлагают обсудить законопроект с участием Госдумы, правительства, Минюста, Росреестра, Федеральной нотариальной палаты и банковского сектора. Среди вопросов — оценка регулирующего воздействия законопроекта, сравнительный анализ судебной практики по нотариальным и иным сделкам, влияние инициативы на альтернативные и ипотечные сделки, оценка готовности нотариальной инфраструктуры в регионах, расчет совокупной финансовой нагрузки на граждан.
Отмечается, что мошенничество с недвижимостью строится обычно не на подделке договора, а на социальной инженерии, телефонном давлении, психологическом воздействии на собственника, срочной продаже под влиянием третьих лиц и последующем выводе денег. То есть риск появляется еще до подписания договора. Кроме того, граждане и сейчас могут обратиться к нотариусу, а закон переводит добровольную процедуру в обязательную.
Между прочим
ЦБ предлагает ввести запрет на завышение цен при покупке жилья в рассрочку
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 июля
Оставить отзыв