В январе 2024 года в Московском регионе было зарегистрировано 9 220 договоров долевого участия, это на 53% меньше, чем в декабре, и на 8% больше, чем в январе 2023 года. Данные Росреестра о зарегистрированных ДДУ проанализировал руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин.
В «старой» Москве зарегистрировано 4 013 ДДУ, падение к декабрю составило 53%, к январю прошлого года — 3%. Средняя цена «квадрата» за месяц прибавила 1% до 420,6 тыс. рублей, средняя стоимость лота выросла на 3% до 22 млн рублей.
В ТиНАО снижение спроса также составило 53%, число зарегистрированных сделок — 1 920. Квадратный метр подешевел на 1% до 252,8 тыс. рублей, средняя стоимость лота не изменилась — почти 11 млн рублей.
В Московской области, как и в столице, спрос упал на 53%, в январе здесь было зарегистрировано 3 287 ДДУ. Цены остались на уровне декабря прошлого года — 197,6 тыс. руб./кв. м и 8,4 млн рублей за лот.
Доля ипотечных сделок по всему региону снизилась на 7% до 79%, эксперт связывает это с ужесточением условий выдачи льготной ипотеки. Следует учитывать, что больше половины сделок, зарегистрированных в январе, были заключены еще в декабре. Александр Пыпин отмечает, что отдельно по сделкам, подписанным уже в январе, доля ипотеки составила 73%.
Между прочим
В январе цены на московские новостройки вернулись к ноябрьскому уровню
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 февраля
