По итогам I квартала 2020 года столичные новостройки массового сегмента подорожали на 2,6% — со 177,8 тыс. руб./кв. м до 182,4 тыс. руб./кв. м. Стоимость «квадрата» в бизнес-классе повысилась на 6,6% и составляет 266,2 тыс. рублей.
По данным аналитического центра ГК «Инград», самым «дорогим» традиционно остается ЦАО Москвы — здесь средняя стоимость 1-комнатной квартиры составила 46,5 млн рублей. Самое недорогое жилье — на юго-востоке. Стандартную «однушку» в ЮВАО можно купить по цене 7,5 млн рублей.
В Новой Москве квадратный метр подорожал на 6% — до 135,2 тыс. рублей. В Подмосковье в радиусе 20 км от МКАД цены на первичное жилье с начала года выросли на 5,4%, сейчас средняя стоимость 1 кв. м в области составляет 97,7 тыс. рублей.
Что касается объема предложения, то в столице он сократился на 8% по сравнению с IV кварталом 2019 года — с 2,2 млн кв. м до 2,03 млн. Новых проектов в Москве — 6. Кроме того, предложение пополнялось за счет выхода новых корпусов в уже реализуемых ЖК.
В Новой Москве объем предложения почти не изменился, а рынок пополнился двумя новыми проектами. В Московской области предложение сократилось на 13%, в продажу вышли только новые корпуса в реализующихся проектах.
По словам директора по маркетингу ГК «Инград» Анны Соколовой, I квартал года продолжил тенденцию второй половины 2019 года, показав уменьшение объемов предложения новостроек в Московском регионе. При этом, по сравнению с IV кварталом прошлого года, снизилась активность девелоперов по выводу новых проектов.
Между прочим
На столичном рынке новостроек растет доля квартир с отделкой
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 28 апреля 2020
