В I квартале 2020 года в Москве продолжилась тенденция по увеличению доли жилья с отделкой в проектах комфорт- и бизнес-классов. С начала года она выросла почти на 1,5% — до 28,3% рынка.
По данным аналитиков «НДВ-Супермаркет Недвижимости», количество лотов без отделки (57%) и с частичной отделкой (19%) в бизнес-классе сократились на 3,7 и 3,5%. Доля квартир с отделкой при этом выросла до 24% — в 2019 году эта цифра была равна 14%. В комфорт-классе жилье с отделкой — готовой и частичной — составляет 50,4%.
По словам руководителя отдела консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Сергея Коврова, если ранее в более дорогом бизнес-классе было принято выводить на рынок в основном квартиры без отделки, то сейчас опция отделки встречается все чаще. Таким образом, жилье этого сегмента становится более демократичным, предлагая покупателям экономию на ремонте и возможность быстрого заселения.
При этом многие застройщики стараются ответить на как можно больше запросов и совмещают в своих проектах различные варианты отделки. Выход новых крупных проектов может поменять картину по соотношению количества лотов с отделкой или без нее — например, в Подмосковье в начале 2019 года без отделки предлагались более 70% квартир, сейчас эта доля сократилась до 58%, что приближается к значениям по столице.
Между прочим
Новостройки экономкласса уходят из Москвы
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 26 апреля 2020
