Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация Новые Ватутинки

Эксперт: повышение ключевой ставки не приведет к обвальному снижению спроса на новостройки

В конце прошлой недели Центробанк принял решение о повышении ключевой ставки сразу на 0,75 п.п. — до 7,5%. Это шестое подряд повышение с марта 2021 года, и до конца года ставка может еще увеличиться.

В ближайшее время ожидается рост ставок по ипотеке и процентов по банковским вкладам. О том, что будет с ценами на новостройки и как рост ставок повлияет на спрос, специально для Новострой-М рассказал Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».

Эксперт считает, что ставки по депозитам будут расти активнее ипотечных, при этом рост ставки по жилищным кредитам в регионах будет сдерживать программа льготной ипотеки. В Москве более низкие ставки предложат совместные программы банков и застройщиков, а также семейная ипотека.

Средняя ипотечная ставка к концу года может составить 9-9,5%. Это снизит спрос покупателей, однако обвального снижения числа сделок на рынке новостроек не предвидится, поскольку в России сохраняется высокий уровень недообеспеченности жильем.

Из-за того, что спрос на новостройки не обрушится, стоимость квадратного метра продолжит расти. Сейчас средняя стоимость «квадрата» на рынке массовых новостроек Москвы составляет 256 тыс. рублей, за месяц цена прибавила 2,8%.

Подробный прогноз эксперта о том, какие последствия может вызвать повышение ключевой ставки на рынке жилья, читайте по ссылке.

Между прочим

В III квартале в России снизились продажи жилья в ипотеку — Сбербанк

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 28 октября 2021
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Для заемщиков с хорошей кредитной историей могут снизить ставку по ипотеке
В ближайшее время Минфин разработает законопроект, открывающий доступ Единому институту развития в жилищной сфере «Дом.рф» доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации (выпуске ценных бумаг под залог ипотечной недвижимости). Нововведение в конечном...
23 января 263
Больше всего квартир в новостройках бизнес-класса продается в ЮАО
По итогам 2021 года объем предложения новостроек бизнес-класса в Москве увеличился на 21,2%, а средняя стоимость квадратного метра — на 31%. По данным компании «Метриум», по итогам прошлого года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы в...
22 января 1883
От 5,2 млн рублей — в ЖК «Бусиновский парк» начались продажи квартир в новых корпусах
Стартовали продажи квартир в корпусах 21.1 и 21.2 жилого комплекса комфорт-класса «Бусиновский парк». Новостройка от компании ПИК возводится в районе Западное Дегунино (САО), в 20 минутах ходьбы от станции метро «Ховрино». Дорога на автомобиле до...
22 января 1766
Общественная палата предлагает сделать ставку по ипотеке для многодетных нулевой
Общественная палата России предложила ряд новых мер государственной поддержки семей с детьми. Рекомендации были сформулированы по итогам всероссийского опроса родителей, в котором приняли участие 10 тыс. человек. Одно из предложений касается ипотеки для многодетных семей:...
21 января 2612
В ЖК «Ильинские луга» поступили в продажу квартиры от 4 млн рублей в новых корпусах
Компания ПИК вывела на рынок корпуса 8 и 15 жилого комплекса «Ильинские луга». Новостройка комфорт-класса возводится в городском округе Красногорск в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В 20 минутах езды находятся станции метро...
21 января 2765
Назван округ Москвы, в котором сильнее всего подорожали массовые новостройки
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках эконом- и комфорт-класса в Москве за год выросла на 27% и достигла по итогам 2021 года 263 тыс. рублей. При этом по административным округам цены менялись не равномерно. Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что...
21 января 4052
Цены на кирпич в России за год выросли на 38%
Стоимость строительных материалов в России в 2021 году выросла в среднем на 24%. Сильнее всего подорожал кирпич — по данным Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), средний рост цен на него составил 37,68%. Битумный кровельный материал взлетел в цене на...
20 января 2486
В ЖК «Филатов Луг» возобновились продажи квартир, цены — от 7 млн рублей
ГК «Инград» объявила о возобновлении продаж квартир в жилом комплексе «Филатов Луг». Ограничения с новостройки были сняты в ноябре 2021 года, в декабре начались ввод в эксплуатацию и заселение. ЖК комфорт-класса находится в Новой Москве в 5 км от...
20 января 4574
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков