Рейтинг@Mail.ru

Половина застройщиков возводит новостройки без документов

Половина застройщиков возводит новостройки без документов
Половина застройщиков возводит новостройки без документов##

Около 50% застройщиков работают без наличия необходимой разрешительной документации – к такому выводу пришел адвокат Олег Сухов, занявшись исследованием проблемы самостроя. Многоэтажные новостройки, возведенные на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительства или для возведения нежилых объектов, иногда можно легализовать – но это требует времени, лишних затрат, и не всегда удается.

Застройщик самовольной постройки (а именно так закон расценивает дома, возведенные с нарушениями) должен подтвердить свое право на застроенную землю, затем доказать безопасность возведенного дома для жизни и здоровья жильцов, т. е. провести новостройку через ряд экспертиз и проверок. Жилье в самовольно возведенных многоэтажках, как правило, стоит значительно дешевле среднего предложения по рынку, однако в итоге обходится дороже в связи с возможностью обращения на него взысканий по долгам застройщика.

Зачастую без документов начинают строиться и дома, которые вполне могли бы быть легализованы по всем правилам: в связи с длительными сроками согласования проекта строительные компании начинают работы, рассчитывая урегулировать формальности потом. В таких случаях прогноз для дольщиков выглядит несколько более оптимистично, однако ситуация все равно остается рискованной.

Между прочим

15% застройщиков Подмосковья попали в «черный список»

Дата публикации 07 февраля 2013
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 855 650 за двушку 52,90 м2
346 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 16 527 067 за однушку 45,26 м2
Улица 1905 Года в 13 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
72 квартиры
Расторгуево (ЖД) в 23 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.3
Посмотреть ещё
от 8 229 000 за однушку 42,00 м2
165 квартир
Улица 1905 Года в 10 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков