Выплаты от застройщиков при переносе срока сдачи новостройки по выигранным судебным спорам начнут поступать только в 2027 году, об этом в беседе с ТАСС сообщил руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик.
Эксперт отметил, что за период действия моратория неустойка не может быть начислена. Это демотивирует юристов по взысканиям с застройщиков, и они пока сконцентрируются на качестве готовых квартир, где нет специального регулирования и суммы неустоек нередко превышают стоимость объектов.
Холопик напомнил, что размер неустойки за просрочку передачи объекта исчисляется от цены договора исходя от ключевой ставки Банка России, которая действовала на момент исполнения обязательства. Для граждан она составляет 1/150 за каждый день просрочки, для иных лиц — 1/300.
В ЕРЗ пояснили, что фиксированная ставка 7,5% (ключевая ставка по состоянию на 1 июля 2023 года) применяется, если день исполнения обязательств приходится на период с 1 июля 2023 года до 31 декабря 2025 года.
Напомним, что с 1 января 2026 года в России завершилось действие моратория на штрафы застройщикам за срыв сроков сдачи жилья. Однако застройщикам предоставили отсрочку по выплате неустойки, накопленной за время моратория, до конца 2026 года.
Между прочим
Перспективы ввода жилья в 2027-2029 гг. вызывают опасения — Хуснуллин
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 17 января
Оставить отзыв