Рейтинг@Mail.ru

Первые этажи новостроек могут снова стать жилыми

Первые этажи новостроек могут снова  отдать под жилые квартиры

Несмотря на то, что коммерческая недвижимость класса стрит ритейл до сих пор остается востребованной и привлекательной, далеко не все помещения на первых этажах жилых домов отвечают требованиям покупателя или арендатора. 

Чаще всего этот класс помещений необходим гастрономам и точкам общепита – а для этого бизнеса существуют как законодательные технические нормы, так и нормы ведения бизнеса, которые резко ограничивают выбор помещений. Покупателям часто необходимо отсутствие капитальных стен на большой площади или наличие собственной вентиляции – проект жилого дома далеко не всегда предусматривает такие возможности.

Как следствие, первые этажи жилых домов часто пустуют даже несмотря на наличие довольно высокого спроса на этот класс недвижимости, - об этой ситуации на рынке рассказали эксперты группы компаний RRG.
 
Эксперты считают, что часть невостребованных помещений на первых этажах в спальных районах имеет смысл перепрофилировать в жилые помещения: апартаменты или квартиры. Стимулировать продажу таких жилых помещений можно скидкой в 15-20% от стоимость аналогичных квартир в том же доме.
 
По мнению Дениса Колокольникова, председателя совета директоров группы компаний RRG, продажа даже с таким существенным дисконтом может оказаться для девелопера более выгодной, чем реализация коммерческого помещения.
 
Особенно популярным это решение может стать для новостроек «старой» Москвы, где наиболее остро ощущается нехватка жилья эконом-класса.
Для воплощения подобных проектов в жизнь, признает Колокольников, необходимо принятие соответствующих нормативов.
 
 
Между прочим
 
 
Дата публикации 28 марта 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 855 650 за двушку 52,90 м2
346 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 16 527 067 за однушку 45,26 м2
Улица 1905 Года в 13 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
72 квартиры
Расторгуево (ЖД) в 23 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.3
Посмотреть ещё
от 8 229 000 за однушку 42,00 м2
165 квартир
Улица 1905 Года в 10 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков