Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой Группа Эталон #экология #реновация ПИК

Первые этажи новостроек могут снова стать жилыми

Первые этажи новостроек могут снова  отдать под жилые квартиры

Несмотря на то, что коммерческая недвижимость класса стрит ритейл до сих пор остается востребованной и привлекательной, далеко не все помещения на первых этажах жилых домов отвечают требованиям покупателя или арендатора. 

Чаще всего этот класс помещений необходим гастрономам и точкам общепита – а для этого бизнеса существуют как законодательные технические нормы, так и нормы ведения бизнеса, которые резко ограничивают выбор помещений. Покупателям часто необходимо отсутствие капитальных стен на большой площади или наличие собственной вентиляции – проект жилого дома далеко не всегда предусматривает такие возможности.

Как следствие, первые этажи жилых домов часто пустуют даже несмотря на наличие довольно высокого спроса на этот класс недвижимости, - об этой ситуации на рынке рассказали эксперты группы компаний RRG.
 
Эксперты считают, что часть невостребованных помещений на первых этажах в спальных районах имеет смысл перепрофилировать в жилые помещения: апартаменты или квартиры. Стимулировать продажу таких жилых помещений можно скидкой в 15-20% от стоимость аналогичных квартир в том же доме.
 
По мнению Дениса Колокольникова, председателя совета директоров группы компаний RRG, продажа даже с таким существенным дисконтом может оказаться для девелопера более выгодной, чем реализация коммерческого помещения.
 
Особенно популярным это решение может стать для новостроек «старой» Москвы, где наиболее остро ощущается нехватка жилья эконом-класса.
Для воплощения подобных проектов в жизнь, признает Колокольников, необходимо принятие соответствующих нормативов.
 
 
Между прочим
 
 
Дата публикации 28 марта 2014
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Спрос на новостройки в 2022 году может снизиться на 70% — эксперт
Следующий год может стать самым сложным для застройщиков и покупателей жилья в новостройках. Серьезного снижения цен ожидать не следует, и спрос на новостройки может снизиться на 50-70%. Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы»...
08 декабря 92
За год апартаменты в Москве подорожали на 23%
Выход новых проектов с апартаментами не сказался на объеме предложения в этом сегменте — по итогам III квартала 2021 года на столичном рынке в продаже находились 7 835 апартаментов в 128 проектах, это на 1 лот меньше, чем во II квартале. По данным компании Becar...
08 декабря 110
Определены московские застройщики, лидирующие по объему текущего строительства
Почти 6,7 млн кв. м жилья возводят сейчас в Москве застройщики — лидеры рейтинга по объему текущего строительства, опубликованного на портале Единого ресурса застройщиков. Данные приводятся по состоянию на 1 декабря 2021 года. Лидерство продолжает удерживать ПИК...
07 декабря 2702
В новостройках ТиНАО выросло предложение квартир с отделкой white box
За год в новостройках Новой Москвы стало больше квартир с предчистовой отделкой white box и без отделки, а доля лотов с чистовой отделкой сократилась. При этом средняя стоимость квартир с отделкой white box ниже, чем для жилья с другими вариантами отделки. По данным...
07 декабря 1613
Стоимость 1 кв. м в элитных новостройках Москвы приблизилась к 2 млн рублей
Самым дорогим районом столицы в III квартале 2021 года стал Тверской — средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках здесь достигла 1,94 млн рублей. В течение трех месяцев этот показатель увеличился на 31%. Также в число самых дорогих районов Москвы...
06 декабря 2270
Стартовали продажи нового пула апартаментов от 6 млн рублей в ЖК «Любовь и голуби»
В корпусе 2 второй очереди ЖК «Любовь и голуби» начались продажи апартаментов. Проект комфорт-класса возводится в районе Западное Дегунино (САО) недалеко от станции метро «Селигерская» и ж/д платформы Моссельмаш. Девелопер — компания...
05 декабря 3557
1,8 млн кв. м жилья введено в бывших промзонах Москвы в 2021 году
С начала 2021 года в Москве было сдано в эксплуатацию 102 здания площадью более 4 млн кв. м, построенных на территориях бывших промзон. Доля жилья в этом объеме — около 1,8 млн кв. м. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства...
05 декабря 2324
В ЖК Hide поступили в продажу высотные пентхаусы
Компания MR Group вывела на рынок высотные пентхаусы в двух корпусах премиального ЖК Hide. Новостройка возводится в районе Раменки на западе Москвы, рядом со станцией метро «Кутузовская» и Воробьевской набережной. Экспозиция проекта пополнена шестью пентхаусами...
03 декабря 3773
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков