Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация ПИК IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Выход за пределы МКАД понижает цену жилья на 17%

    Разница в цене новостройки внутри кольца и сразу за его пределами может достигать 12-17 %

    Эксперты Аналитического центра компании «ОПИН» провели исследование цен на квартиры в новостройках Москвы, находящихся в одном и том же районе – внутри кольца и за его пределами.

    По результатам исследования выяснилось, например, что минимальная стоимость «однушки» площадью 43 кв. м  в жилом комплексе «Life-Митинская», который расположен за МКАД, составляет 7,94 млн рублей.  При этом начальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК Union Park (Хорошево-Мневники) площадью 35 кв. м, составляет почти ту же сумму в 7,98 млн.

    Учитывая разницу в площади и примерное соответствие остальных характеристик квартир, взятых для сравнения, разница цен составила около 12 %.

    Сравнение стоимости квартир в  новостройках Южного Бутово и Южного Чертаново (для исследования взяли квартиры в ЖК «Эталон-Сити» и квартиры в ЖК «M-House» c поправкой на разные стадии готовности новостроек) выявило разницу в цене сопоставимых по условиям однушек в 15%.
     
    В заключение эксперты сравнили цены на квартиры в микрорайоне «Некрасовка-Парк» и в ЖК «Life-Волжская» (Текстильщики).
    Минимальная стоимость новой «однушки» в Текстильщиках составила 7,83 млн рублей, в то время как квартира в том же административном округе, но за пределами МКАД, в Некрасовке, составила рекордно низкие для Москвы 4,12 млн.
     
    Даже с поправкой на разницу в классе новостройки и готовности жилья к сдаче эксперты оценили влияние «фактора МКАД» в 50%.
     
     
    Между прочим
     
    Дата публикации 18 марта 2014
    Теги:
    #новостройки #ОПИН #статистика и цены
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Наш Telegram
    Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
    Читайте также:
    Старты продаж: МФК Arkenston и новый корпус ЖК «1-й Донской»
    Старты продаж: МФК Arkenston и новый корпус ЖК «1-й Донской»
    Компания West Wind Group завершила работы по редевелопменту исторического здания в районе Хамовники (ЦАО) в пешей доступности от станции метро «Спортивная». В 6-этажном доме, построенном в 1932 году в стиле конструктивизм, разместился многофункциональный...
    19 апреля 1514
    Льготную ипотеку могут оставить для владельцев жилищных вкладов
    Льготную ипотеку могут оставить для владельцев жилищных вкладов
    Действие программы льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых завершится 1 июля 2024 года, однако ее могут сохранить для владельцев жилищных вкладов. С таким предложением выступил Национальный совет финансового рынка, соответствующее письмо вместе с поправками...
    18 апреля 2954
    В Дорогомилово появится благоустроенное пространство с детскими и спортивными площадками
    В Дорогомилово появится благоустроенное пространство с детскими и спортивными площадками
    На Кутузовском проспекте в районе Дорогомилово (ЗАО) в рамках строительства 10 жилых домов планируется создать благоустроенное пространство с двором-садом общей площадью около 19 тыс. кв. м. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики...
    17 апреля 3647
    Новостройки Москвы: старт продаж новых корпусов ЖК «Филатов Луг» и будущий ЖК «BeLuck Коломенское»
    Новостройки Москвы: старт продаж новых корпусов ЖК «Филатов Луг» и будущий ЖК «BeLuck Коломенское»
    ГК «Инград» начала реализацию второй очереди жилого квартала «Филатов Луг». Новостройка комфорт-класса возводится в поселении Московский в 6 км от МКАД по Киевскому шоссе, ближайшая станция метро — «Филатов луг». Два новых...
    16 апреля 4610
    Средняя стоимость машино-места в паркингах Москвы превысила 3 млн рублей — Росреестр
    Средняя стоимость машино-места в паркингах Москвы превысила 3 млн рублей — Росреестр
    По итогам I квартала 2024 года средняя стоимость машино-места в московских паркингах составила 3,31 млн рублей, по сравнению с IV кварталом 2023 года этот показатель вырос на 24,9%. Об этом пишет РБК со ссылкой на Управление Росреестра по Москве. Отметку в 3 млн рублей...
    16 апреля 3854
    Новое на рынке: старт продаж новых корпусов ЖК «Катуар» и будущий ЖК в Выхино-Жулебино
    Новое на рынке: старт продаж новых корпусов ЖК «Катуар» и будущий ЖК в Выхино-Жулебино
    ГК «Ферро-Строй» открыла продажи квартир в корпусах 1-5 жилого комплекса комфорт-класса «Катуар». Малоэтажный проект возводится в городском округе Мытищи в пешей доступности от ж/д станции Катуар и в 22 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Здесь уже...
    15 апреля 5564
    В половине московских районов сократилось предложение новостроек бизнес-класса
    В половине московских районов сократилось предложение новостроек бизнес-класса
    На первичном рынке в старых границах Москвы экспонируется 1,3 млн кв. м недвижимости бизнес-класса, что на 1,2% больше, чем в 2023 году. При этом в 25 районах столицы отмечается значительное сокращение предложения в этом сегменте. По данным аналитиков компании...
    14 апреля 5960
    Старты продаж: проект «2-й Иртышский» и ЖК «Новые Академики»
    Старты продаж: проект «2-й Иртышский» и ЖК «Новые Академики»
    Компания ПИК объявила старт продаж нового проекта линейки ПИК+ «2-й Иртышский». Жилой комплекс бизнес-класса возводится в районе Гольяново (ВАО) на равном удалении от станций метро «Черкизовская», «Щелковская» и...
    12 апреля 6806
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Льготная ипотека 8%
    Планировочные решения
    Квартиры с 3D-планировками
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков

    Быстрый поиск новостроек