Объем предложения новостроек сократился по итогам второго квартала на 2%. В результате достигнут рекордно низкий показатель в 3,1 млн кв. метров жилья. Объем предложения в Москве (с учетом Новой Москвы) впервые превысил подмосковный объем предложения. Количество проектов на рынке сократилось на 0,7%, до 296 объектов. В настоящее время на рынке представлено около 57 тыс. квартир и апартаментов, сообщили аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки». 7,6% предложения в Московской области составляет эконом-класс, 74,3% - комфорт-класс, 8.1% - бизнес-класс.
На рынок во втором квартале вышли два новых проекта: ЖК «Измайловский лес» и ЖК «Новая Алексеевская роща».
За квартал средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Подмосковья не изменилась – она составляет 85 тыс. рублей. Однако эконом-класс немного упал в цене, на 0,6%, до 74,1 тыс. рублей, комфорт-класс – на 0,7%, до 79,9 тыс. рублей, а бизнес-класс, напротив, вырос на 0,4%, до 150 тыс. рублей.
Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Кузмина отметила, что снижение объемов связано с низкой активностью девелоперов. Она добавила, что медленный темп роста цены при существенном падении объема предложения является следствием снижения спроса на подмосковную недвижимость в пользу активно растущего массового рынка столицы.
Между прочим
За первые полгода объем предложения недорого жилья вырос на 21%
Дата публикации 11 июля 2017
