В сентябре 2015 года, по данным аналитиков Troika Estate, объем элитных квартир и апартаментов в новостройках Москвы составил около 1620 шт. В общей сложности, на рынке находятся в экспозиции 46 жилых комплексов. Из них 27 проектов — с квартирами, 19 — с апартаментами.
Объем первичного предложения, по итогам 3 квартала, значительно превышает спрос. В указанный период спрос на премиальные проекты составил около 10% от объема. В сентябре, по сводным экспертным оценкам, были проданы более 30 квартир и апартаментов. В 3 квартале — около 120 шт.
В сравнении с 2014 годом финансовый показатель спроса сократился на 40%. Кроме того, более 90% сделок совершаются со значительным дисконтом. Размер скидки в 3 квартале 2015 года составил от 5% до 30%.
В сентябре цены на элитные новостройки Москвы в долларовом эквиваленте оказались ниже летних на 5-6%. «Квадрат» жилья в указанный период стоил 12,8 тыс. долл. США. В рублях цена выросла на 11% и составила 832 тыс. рублей за кв. м.
Апартаменты в сентябре подешевели до 11,06 тыс. долл. США за «квадрат» или 718,9 тыс. рублей.
Между прочим:
Хамовники уступили позицию лидера по количеству элитных новостроек
Дата публикации 15 октября 2015
