Количество квартир, представленных в московских новостройках на нулевом цикле, сократилось с начала года более чем наполовину. Об этом рассказали аналитики АН «Бон Тон». По их данным, сейчас 33,6% предложения на первичном рынке находится на начальной стадии строительной готовности (котлован и первые этажи). С начала года объем таких объектов уменьшился на 33,5%, а их доля на рынке сократилась на 13,2%.
В сегменте новостроек, которые находятся на нулевом цикле, вымывание еще заметнее – «падение экспозиции» составило 52%. Эксперты связывают это с реформой рынка и повышенным спросом на этот продукт со стороны потребителей.
Как подсчитали в компании, на первичном рынке жилья массового сегмента в реализации находится 19,4 тыс. квартир общей площадью 1,16 млн кв. метров. При этом более 50% предложения сосредоточено в трех округах – ЮВАО, ЮАО и СЗАО.
Количество квартир в экспозиции с начала года уменьшилось на 6,5%, а суммарная площадь предложения снизилась на 6,2%. «Данная ситуация сложилась в результате вымывания доступного жилья и недостаточного поступления новых объемов на первичный рынок», – поясняют в компании. Эксперты обращают внимание на то, что количество стартовавших проектов массового сегмента в этом году снизилось в 3,6 раза по сравнению с 2018 годом – 5 против 18.
Между прочим
Продажи новостроек в Московском регионе упали на 13%
Дата публикации 03 октября 2019
