По данным департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, доля квартир, расположенных на последних этажах современных жилых комплексов, составляет 8% экспозиции всего первичного рынка в Москве. Об этом говорится в пресс-релизе компании, поступившем в редакцию Новострой-М.
Как отмечают эксперты, сейчас жилье на верхних этажах новостроек привлекает около 30% покупателей, причем это в основном молодые люди.
«В структуре спроса на эти объекты приходятся только 7% продаж, что на 2 п.п. больше, чем в 2018-м, ими интересуется почти треть клиентов. В первую очередь, это молодежь в возрасте до 35 лет», – добавляют в сообщении.
Эксперты объясняют, что молодые покупатели не подвержены стереотипам о «неудобствах» и «опасностях» проживания непосредственно под крышей. Как уточнил директор департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков, к реальным минусам таких квартир можно отнести разве что необходимость подниматься по лестнице в форс-мажорных обстоятельствах.
«Другие сложности в основном являются мифами ушедшей эпохи: это протечки крыши, слабый напор водоснабжения, шум лифтов, возможность проникновения посторонних в квартиру через крышу, риски повышенной опасности в случае пожара и т. д.», – передают в материале слова эксперта.
По его мнению, все перечисленное актуально для старого жилищного фонда, а у современных новостроек есть технический этаж, защищающий от протечек и незаконного проникновения. Вода в домах подается сверху, для лифтов предусмотрена шумоизоляция, и на всех этажах есть системы пожаротушения.
Между прочим
Названы новостройки, на которых больше всего заработали инвесторы
Дата публикации 26 сентября 2019
