Для того, чтобы выгодно инвестировать средства в жилую недвижимость, нужно выбрать правильный объект. Какие жилые комплексы Москвы заметнее всего прибавили в цене в первой половине 2020 года — специально для Новострой-М рассказал Денис Бобков, генеральный директор компании «Недвижимость-Профи».
Для рейтинга были выбраны проекты классов от «эконом» до «бизнес» в старых границах столицы. В топ-5 вошли следующие новостройки:
- ЖК «Фили Сити» от MR Group. За 6 месяцев средняя цена здесь выросла на 20,7%, сейчас она составляет 306 тыс. руб./кв. м. Проект находится в высокой стадии готовности, сдача в эксплуатацию ожидается в конце этого года, что делает такие цены обоснованными;
- «Зиларт» от Группы ЛСР. С начала года средняя цена увеличилась на 21,5% — до 318 тыс. руб./кв. м. Около 70% квартир в текущем предложении будут сданы в 2022 году и позднее;
- ЖК «Вестердам» от компании «Интеко». За первую половину года цены прибавили 21,6%, теперь средняя стоимость «квадрата» составляет 227 тыс. рублей. Сдача запланирована на 2022 год;
- еще один проект «Интеко» — West Garden. Общий рост средней цены составил 29,9% — до 348 тыс. руб./кв. м. Новостройка будет введена в эксплуатацию также в 2022 году;
- лидером подорожания стал проект за МКАДом — ЖК Stellar City от ГК «Ташир». Рост цены составил 39%, до 176 тыс. руб./кв. м. Впрочем, здесь повышение ценника негативно сказалось на темпах продаж, что наглядно показывает, что не всегда скачок цен означает инвестиционную привлекательность.
Подробнее о том, какие еще новостройки ощутимо прибавили в цене, читайте в материале Новострой-М.
Между прочим
Стало известно, насколько подорожало жилье в Новой Москве с появлением метро
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 14 июля 2020
