Число банков, которые готовы выдать жилищный кредит заемщикам без первоначального взноса, сократилось в России до минимума. Это связано с политикой Центробанка, который установил с 1 января 2019 года увеличенные коэффициенты риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом ниже 20% для расчета достаточности капитала банков.
Как сообщает РИА Новости со ссылкой на данные собственного опроса, сегодня получить ипотеку на покупку жилья без первоначального взноса можно только в двух крупных банках (из топ-30) – это Промсвязьбанк (ПСБ) и Совкомбанк. В материале отмечают, что по программам ПСБ квартиры можно приобрести в новостройках более чем 80 застройщиков. Совкомбанк готов предоставить кредит на срок до 20 лет на покупку квартиры, апартаментов или нежилого помещения под залог другой недвижимости заемщика.
Подавляющее большинство крупных банков, в том числе Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Альфа-банк, «Открытие» и другие, отказывают ипотечным клиентам, которые не располагают первоначальным взносом (его размер достигает 10–15% стоимости кредита).
Напомним, по данным Росреестра, за последние два года число сделок с использованием ипотеки на рынке новостроек резко увеличилось. Так, за 11 месяцев 2019 года доля ДДУ с использованием кредитных средств превысила показатель за аналогичный период 2017 года на 67% (то есть в 1,7 раза).
Между прочим
Ипотеку начали выдавать заемщикам без справки 2-НДФЛ
Дата публикации 09 января 2020
