Об этом заявили эксперты Департамента жилой недвижимости Colliers International, которые рассчитали средний коэффициент доступности жилья в Москве. С учетом текущего ВВП на душу населения и средней стоимости квадратного метра, чтобы приобрести жилье «с нуля», не прибегая к банковскому финансированию, жителю Москвы придется потратить примерно 21 год. Коэффициент доступности жилья сравнивался с крупными мегаполисами, в результате выяснилось, что по этому показателю Москва уступает таким мировым столицам, как Лондон, Париж, Токио, но обгоняет Нью-Йорк.
Чтобы приобрести жилье в Лондоне без привлечения заемных средств потребуется 8,5 лет, в Париже – 16 лет, в Токио – 18 лет, в Нью-Йорке – 24 года. ВВП на душу россиянина по данным за 2015 год составлял 9 тыс. долларов, обеспеченность жильем в Москве – 18-20 кв. метров на человека. Самый высокий ВВП в США – 55, 8 тыс. долларов, обеспеченность квадратными метрами в Нью-Йорке составляет 66-68 кв. метров на человека. Самая низкая обеспеченность квадратными метрами в Токио – 14-16 кв. метров.
Как отметил партнер Colliers International Владимир Сергунин, в том, что Москва обгоняет Нью-Йорк по показателям доступности жилья нет ничего необычного – стоимость идентичного по классу и престижности жилья в Нью-Йорке значительно выше, чем в Москве. Жители Нью-Йорка предпочитают использовать съемное жилье, а москвичи стремятся к приобретению собственного жилья.
Между прочим
В новостройках массового сегмента отмечен рост цен
Дата публикации 18 ноября 2016
