На 23% подорожал за год квадратный метр в новостройках ЮВАО

Однако средняя цена «квадрата» в данной локации все равно остается ниже на 15% чем в целом по Москве, сообщают аналитики «Метриум Групп».

Юго-Восточный округ столицы показал в 2016 году сразу несколько рекордов. Во-первых, девелоперы, ранее не жаловавшие округ, с приходом кризиса пересмотрели свои позиции. Доля новостроек в ЮВАО за год выросла сразу в 12 раз – с 2,3% до 26,8%. Во-вторых, средняя цена квадратного метра с августа 2015 года по октябрь 2016-го подорожала на 23,4% - с 101,6 до 125,4 тыс. рублей. Однако с точки зрения ценовой привлекательности ЮВАО по-прежнему остается одним из лидеров рынка – «квадрат» в новостройке здесь стоит дешевле чем в среднем по Москве на 15%. Жилье массового сегмента в новостройках Москвы предлагается в среднем за 146,9 тыс. рублей/кв. метр.

Интерес застройщиков к ЮВАО аналитики объясняют не только бюджетной ценой покупки недвижимости, но и развитой транспортной инфраструктурой. Большинство районов округа имеют хорошую транспортную доступность: на территории округа проходят три линии метрополитена, строится еще одна линия – «Кожуховская». Улучшило транспортную инфраструктуру округа и открытие МЦК: в локации открыты станции Адроновка», «Дубровка», «Новохохловская», «Угрешская» и «Нижегородская».

По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, ЮВАО является показательным примером того, как реновация промзон преображает облик округа. Земельные участки, освобожденные от промышленных предприятий, позволяют застройщикам создавать «город в городе», что невозможно реализовать в условиях точечной застройки.

На данный момент в ЮВАО возводятся 7 ЖК массового сегмента: «Кварталы 21/19», SREDA, «Домашний», «Петр I», «ВЛюблино», «Атмосфера» и «Некрасовка», срок сдачи которых в зависимости от проекта начинается с 4 квартала 2016 года и заканчивается 3 кварталом 2019 года.

Дата публикации 18 октября 2016
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
402 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
111 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков