После кризиса жители столицы стали приобретать на первичном рынке квартиры меньшей площади. Об этом сообщают в компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». Эксперты приводят следующие цифры: в 2014 году по итогам сделок на первичном рынке средняя площадь квартиры составляла 70,2 кв. метров (в массовом сегменте и бизнес-классе). В первом квартале 2019 года площадь «средней» квартиры в тех же сегментах достигала 57 кв. метров, то есть снизилась на 18,8%.
Как отмечают в пресс-релизе, 57 «квадратов» – это средняя площадь двухкомнатной квартиры, но на рынке увеличивается спрос на однокомнатные квартиры и студии, что «неизбежно скажется на статистике в текущем году».
Эксперты компании подсчитали, что сегодня доля 1-комнатных квартир в структуре спроса на рынке новостроек составляет 41,6%, двухкомнатных – 33,2%, трёхкомнатных – 18,1%, четырёхкомнатных – 1,9%, студий – 7,6% (пять лет назад последний показатель составлял менее 1%).
По мнению Татьяны Подкидышевой, директора по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости», отказываясь от излишней жилплощади, москвичи экономят, так как бюджет покупки на первичном рынке продолжает сокращаться. «Сегодняшняя ахиллесова пята девелоперов – неверная квартирография, что делает услуги квалифицированного консалтинга на рынке недвижимости как никогда насущными. Некоторые проекты после анализа в агентстве недвижимости переделывают до неузнаваемости, меняя соотношение комнатности, совершенствуя планировки, избавляясь от нерационально используемых площадей», – отмечает эксперт.
Также в пресс-релизе добавляют, что с 2014 года средняя площадь квартир, купленных в новостройках, ни разу не росла.
Между прочим
В Росреестре рассказали, как москвичи защищают квартиры от мошенников
Дата публикации 09 апреля 2019
