Самая доступная по цене квартира в новостройках Москвы в старых границах обойдется в 2,7 млн рублей – самая низкая стоимость зафиксирована в жилом комплексе «Level Амурская» в Восточном административном округе, сообщили специалисты «Метриум Групп», проанализировав минимальную стоимость предложения по девяти округам Москвы. Пять лет назад минимальный бюджет покупки квартиры в Москве был в два раза больше.
На втором месте по цене – студия площадью 27,8 кв. метров в микрорайоне «Северный» в СВАО. Третье место занимает студия в ЖК «Столичные Поляны» (ЮЗАО), расположенном за пределами МКАД, стоимостью 3 млн рублей. В ЮВАО минимальная стоимость квартиры составляет 3,25 млн рублей – это студия в ЖК «ВЛюблино» площадью 23 кв. метра. В ЗАО, замыкающем пятерку лидеров, минимальное предложение отмечено в проекте за МКАД «Мещерский лес», где стоимость студии площадью 22,6 кв. метра составляет 3,38 млн рублей. В ЖК «Селигер Сити» (САО) самая доступная квартира стоит 3,64 млн рублей. В ЮАО самая доступная квартира строится в ЖК «Варшавское шоссе, 141» - 4 млн рублей, в СЗАО – в ЖК «Мир Митино» - 4,36 млн рублей (это однокомнатная квартира площадью 32,3 «квадрата»).
В четырех округах самые низкие цены отмечены в проектах за МКАД, в восьми округах минимальные цены отмечены в студиях площадью до 30 кв. метров. Также в восьми округах минимальные цены зафиксированы в проектах комфорт-класса, лишь в ЦАО минимальная цена зафиксирована в ЖК бизнес-класса. В ЦАО - самый высокий «порог входа» - 6,09 млн рублей за студию площадью 29,46 кв. м в жилом комплексе «Центр-Сити».
«Низкая стартовая цена на новостройки в Москве – это одна из ключевых причин высокого спроса на столичном первичном рынке, – считает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Если раньше приобрести недорогую квартиру или апартаменты можно было только в малопривлекательных районах, нередко за МКАД, то сегодня стоимость «входного билета» находится на доступном уровне во всех столичных округах».
Между прочим
Рост цен на новостройки компенсируется ростом скидок
Дата публикации 23 августа 2017
