За летние месяцы средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы массового сегмента выросла на 1,4%, подсчитали аналитики «Метриум Групп». Впервые с января 2016 года данный показатель преодолел психологическую отметку в 150 тыс. рублей, составив 150,7 тыс. рублей. За июль стоимость «квадрата» выросла на 1,6%, с начала года – на 6%. Наиболее заметный рост цен отмечен в СВАО – 8,7%, в ВАО – на 7,3%, ЮВАО – на 6%, САО – 5,6%.
Но вместе с ценами растут и скидки. Так, в апреле средний размер скидки составлял 4,7%, в июле – 6,3%. Зачастую девелоперы предлагают значительные скидки на ограниченный объем квартир. При этом размер дисконта обычно раза в два выше, чем постоянно действующие скидки. Так, как отмечают эксперты компании, в апреле только в 35% проектов предлагались скидки на выделенные группы квартир, то в июле доля таких жилых комплексов превысила 50%, в некоторых из них величина дисконта достигала 14-17%.
«Совсем не обязательно в выделенный пул объектов с дисконтом попадают худшие квартиры – нередко среди них можно встретить предложение видовых квартир, то есть девелоперы стараются избавиться и от самых дорогих предложений в проектах, которые не оправдали их ожиданий с точки зрения покупательского спроса. Именно поэтому летний период особенно выгоден клиентам», - отметила Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».
Между прочим
В Москве растет спрос на жилье
Дата публикации 21 августа 2017
