Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Минфин предложил ужесточить условия льготной ипотеки

Российский Минфин подготовил и внес в правительство проект постановления об изменениях условий выдачи льготной ипотеки, новые меры должны повысить адресность таких программ и снизить риски перегрева на рынке жилищного кредитования.

Как пишет «Интерфакс» со ссылкой на источник, знакомый с инициативами министерства, документ предлагает снизить максимальный размер кредита в рамках льготных программ для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 12 до 6 млн рублей. Кроме того, предложено повысить размер первоначального взноса до 30% и снизить на 0,5 п.п. предельную величину субсидий, получаемых банками.

Также в Минфине считают нужным ограничить возможность получения заемщиком нескольких льготных ипотечных займов (можно будет взять только один кредит по одной программе). В числе других предложений: введение ограничения по размеру предельной долговой нагрузки заемщика (она не должна превышать 50% с учетом выдачи льготного кредита) и введение требования к уровню дохода потенциальных заемщиков.

Напомним, что в сентябре власти повысили первоначальный взнос по льготным ипотечным программам с 15% до 20%. Позже Банк России предложил снова поднять эту планку, а также начать постепенное повышение ставок по таким программам до уровня рыночных. Все эти меры необходимы для охлаждения рынка.

Между прочим

Центробанк не исключает дальнейшего повышения ключевой ставки до конца года

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 06 декабря 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В России могут появиться ипотечные кластеры
Российские регионы могут разделить на ипотечные кластеры в зависимости от темпов роста населения и объемов строительства жилья в них, соответствующую инициативу прорабатывают в правительстве. Как пишут «Известия» со ссылкой на пресс-службу...
21 февраля 2495
Сбер снизил комиссию для застройщиков за выдачу льготной ипотеки
Сбербанк объявил об улучшении условий по программе субсидирования для ряда застройщиков, с 19 февраля для застройщиков на проектном финансировании банка доступна льготная субсидия от 3,9%. В сообщении пресс-службы Сбербанка отмечается, что для застройщиков, которые...
20 февраля 3278
Половина покупателей могут отложить решение квартирного вопроса из-за ключевой ставки
На прошлой неделе Центробанк принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. Высокая ставка влияет на ипотечный рынок — в 2024 году объемы выдачи таких кредитов могут снизиться на 50% по сравнению с прошлым годом. Как рассказал директор по...
19 февраля 3539
Принят в первом чтении законопроект, позволяющий Центробанку ограничить выдачу ипотеки
На этой неделе Госдума приняла в первом чтении проект закона, который позволит Банку России с 1 июля 2024 года ограничивать долю ипотечных кредитов, выдаваемых гражданам, в общем объеме кредитов банков и микрофинансовых организаций. Документ дает Центробанку...
17 февраля 4412
Спрос на массовые новостройки Москвы в январе упал почти на 60%
В январе 2024 года объем предложения на рынке массовых новостроек Москвы вырос на 16,3%, средняя цена 1 кв. м снизилась на 1,4%, а количество зарегистрированных ДДУ уменьшилось на 58%. Итоги первого месяца 2024 года в этом сегменте подвели аналитики...
17 февраля 4214
ЦБ РФ оставил ключевую ставку на уровне 16%
На сегодняшнем заседании Совета директоров Банка России было принято решение сохранить ключевую ставку на уровне 16%. Напомним, что повышение ставки началось в июле прошлого года, к концу года она выросла почти в два раза. В пресс-релизе Центробанка отмечается,...
16 февраля 3413
В январе ипотечный рынок Москвы вырос на 11% к январю прошлого года
В январе 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7 854 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Этот показатель на 11% выше итогов января 2023 года (7 071) и на 6% меньше, чем в январе 2022 года (8...
16 февраля 3629
Спрос на ипотеку с господдержкой остается устойчивым — Дом.рф
В январе банки выдали 71 тыс. ипотечных кредитов, почти половина из них — по льготным программам. Итоги первого месяца 2024 года на ипотечном рынке подвели в Дом.рф. Сумма выданных ипотечных займов в январе составила 262 млрд рублей — на 7% меньше, чем в...
15 февраля 3782
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков