Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 35%

Минфин предложил альтернативу льготной ипотеке

Программа льготной ипотеки может завершиться 31 декабря 2022 года, такие планы анонсировал российский Минфин. В качестве альтернативы ипотеке с низкой ставкой ведомство предлагает развивать лизинг квартир — аренду с правом выкупа.

Об этом пишет РБК со ссылкой на проект стратегии развития финансового рынка России до 2030 года, документ внесен в правительство Минфином и Банком России в пятницу, 2 декабря.

Издание сообщает, что Минфин намерен прорабатывать развитие рынка лизинга жилья, который предусматривает в том числе возможность поэтапного приобретения недвижимости в собственность с условием аренды невыкупленной части. В министерстве считают, что такой механизм вместе с развитием рынка аренды будет способствовать повышению доступности жилья.

Управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка напомнила, что при такой сделке лизинговая компания для начала оценивает платежеспособность клиента и ликвидность квартиры. При соблюдении всех условий компания выкупает объект. Для этого заключается трехсторонний договор, по которому клиент в течение определенного срока должен выкупить квартиру. Как и при покупке жилья в ипотеку, он сначала оплачивает первоначальный взнос, а оставшуюся сумму переводит частями.

По словам Надежды Коркка, обычно лизинговые компании предлагают более гибкие условия, чем банки. Так, некоторые из них допускают индивидуальный график платежей, а их размер может быть не фиксированным.

По мнению младшего директора рейтингов кредитных институтов «Эксперт РА» Зои Советкиной, сейчас есть смысл развивать лизинг жилья для граждан, особенно если программы льготной ипотеки будут завершаться. Эксперт считает, что лизинговые компании смогут заключать выгодные контракты с застройщиками жилья, поскольку они не так зарегулированы, как банки.

Между прочим

В Минстрое объяснили, почему нужно продлить льготную ипотеку на новостройки

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 06 декабря 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
С 1 февраля маткапитал будет проиндексирован на 11,9%
Очередная индексация материнского капитала состоится 1 февраля 2023 года, выплаты будут увеличены на 11,9%, об этом сообщается на официальном сайте Госдумы. Размер материнского капитала на первого ребенка составит 586 946,72 руб., на второго — 775 628,25 руб....
30 января 830
Госдума рассматривает предложение о снижении ставки по семейной ипотеке на большие квартиры
В сентябре 2022 года глава Дом.рф Виталий Мутко предложил снизить ипотечную ставку на квартиры площадью более 55 кв. м, это должно облегчить покупку жилья семьям с детьми, а также стимулировать девелоперов строить больше многокомнатных квартир. По словам Мутко,...
28 января 3692
В Москве продлили легализацию выполненных перепланировок без штрафа
До конца 2023 года москвичи смогут легализовать выполненную перепланировку в квартирах и нежилых помещениях без штрафных санкций — столичные власти продлили мораторий на назначение административных штрафов при согласовании уже выполненных...
27 января 3719
В 2022 году динамика сделок с жильем в Москве стала худшей с 2015 года — эксперты
В 2022 году динамика сделок на рынке жилья в Москве оказалась худшей с 2015 года. В то же время абсолютное число зарегистрированных сделок с новостройками и ипотекой в целом осталось выше, чем во все предыдущие годы, исключая 2021 год. К таким выводам пришли эксперты...
27 января 2783
Признаков пузыря на рынке ипотеки нет — Дом.рф
Сейчас на российском ипотечном рынке нет признаков так называемого «пузыря», качество кредитного портфеля остается высоким. Об этом заявил руководитель аналитического центра госкорпорации Дом.рф Михаил Гольдберг на пресс-конференции ТАСС, состоявшейся во вторник,...
26 января 3638
Меблировку кухни могут включить в ипотеку при покупке жилья в новостройках
Минстрой прорабатывает возможность включения в ипотеку меблировки кухни при покупке строящегося жилья, об этом рассказал замглавы ведомства Никита Стасишин на коллегии министерства, архитектуры и ЖКХ Татарстана. По словам Стасишина, в Минстрое планируют распространить...
25 января 3584
В 2022 году объем предложения на рынке массовых новостроек Москвы вырос на 55%
По итогам 2022 года на рынке массовых новостроек Москвы экспонировалось 130 проектов с квартирами и апартаментами. Объем предложения к концу года составил 26,6 тыс. лотов — 22,9 тыс. квартир и 3,7 тыс. апартаментов. Итоги прошлого года подвели аналитики...
24 января 3296
Банки и застройщики отказываются от ипотеки по заниженным ставкам
Российский Центробанк видит тенденцию к отказу рынка от ипотеки по пониженным ставкам и допускает рост ставок на первичном рынке. Об этом говорится в аналитическом материале регулятора. В документе отмечается, что в декабре 2022 года наметилась тенденция к постепенному...
23 января 5816
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков