Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 30% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку ГАЛС Бизнес-центры Коттеджи Таунхаусы

Льготную ипотеку могут заменить «социально ориентированной» ипотекой

В середине 2024 года в России должны завершиться льготная ипотека с господдержкой под 8% и семейная ипотека под 6% годовых, и власти уже ищут для нее альтернативу. Как пишет «Коммерсантъ», в аппарате вице-премьера Марата Хуснуллина предлагают запустить единую «социально ориентированную программу» кредитования, а также продлить семейную ипотеку после 1 июля 2024 года.

Чиновники опасаются, что отмена льготной ипотеки приведет к тому, что к 2028 году ввод нового жилья уменьшится на 30 млн кв. м. В Стратегии развития инфраструктуры до 2030 года, разработанной аппаратом, отмечается, что льготная ипотека позволила увеличить объемы строительства жилья с 82,2 млн кв. м в 2020 году до 102,8 млн кв. м в 2023 году. После отмены этой ипотеки, говорится в документе, в 2025-2028 годах «под риском окажется ввод 30 млн кв. м жилья», и застройщикам придется сократить запуск новых проектов.

При этом условия ипотечных программ ухудшаются уже в 2023 году: после повышения ключевой ставки Банка России до 13% вырастут рыночные ставки по ипотеке, кроме того, с 15% до 20% увеличен минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке. В результате по итогам сентября-декабря кредитование может снизиться на 20% год к году, а в 2024 году — на 35%.

Эксперты, опрошенные «Ъ», также считают, что одномоментная отмена льготных программ вызовет резкое торможение рынка недвижимости. По словам управляющего директора по валидации рейтингового агентства «РА» Юрия Беликова, необходимо приближать льготные ставки к рыночным и снижать их после смягчения ЦБ денежно-кредитной политики.

Между прочим

Госдума предложила запретить выдавать льготную ипотеку без прописки

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 21 сентября 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
Читайте также:
Политик выступил против запрета выдачи семейной ипотеки не по месту жительства
Ограничивать возможность оформления семейной ипотеки только регионом прописки недопустимо, об этом заявил председатель партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. Ранее с предложением ограничить семейную ипотеку...
15 июля 578
Минфин поддержал предложение выдавать семейную ипотеку только в регионе проживания
Российский Минфин поддержал инициативу председателя Совфеда Валентины Матвиенко выдавать семейную ипотеку для покупки жилья только в регионе, в котором зарегистрирован заемщик, за исключением тех, кто действительно планирует переезд. Об этом заявил замглавы министерства...
11 июля 4556
В России упростили продажу квартир, купленных с использованием маткапитала
Президент России Владимир Путин подписал закон, который разрешает оформлять жилье, купленное в ипотеку и с использованием материнского капитала, в общую собственность без разрешения банка. Это означает еще и то, что продавать такие квартиры теперь будет...
09 июля 7202
Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки снизилась до 24,48%
С начала 2025 года средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в 20 крупнейших российских банках снизилась на 4,5 п.п. и на начало июля составила 24,48%. Это следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства госкомпании Дом.рф. При...
09 июля 5609
В июне продажи новостроек в «старой» Москве выросли на 8%
В июне 2025 года на первичном рынке Московского региона было зарегистрировано 8,7 тыс. договоров долевого участия — всего на 1% меньше, чем в мае. Спрос на ипотеку вырос на 2%, как и месяцем ранее. Динамику спроса, основанную на данных Росреестра, изучил аналитик...
08 июля 5645
Российские банки снижают ставки по рыночной ипотеке
Многие российские банки начали снижать ставки по рыночной ипотеке — вслед за снижением ключевой ставки ЦБ РФ. Об этом пишет «РИА Новости» по итогам опроса кредитных организаций. Напомним, что Банк России снизил ключевую ставку в начале июня с 21% до 20%,...
07 июля 5789
Семейную ипотеку хотят ограничить регионом проживания
Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко обратилась к премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением изменить порядок выдачи семейной ипотеки, ограничив ее регионом проживания. Она пояснила, что в 2024 году более 50% ипотечных кредитов, выданных по этой...
06 июля 6104
Ограничений по семейной ипотеке не будет — Минфин
В некоторых телеграм-каналах появились сообщения о возможном ужесточении программы семейной ипотеки с июля, в частности, о том, что банки готовятся к сокращению выдачи таких кредитов. Эту информацию опровергли в российском Минфине. В ответ на запрос «РИА...
04 июля 5636
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков