По итогам июля 2022 года спрос на квартиры на первичном рынке Москвы вырос на 70% по сравнению с маем, а средняя стоимость жилья за месяц снизилась на 2%. Сейчас летние скидки от девелоперов составляют 15-20%, к осени ожидается снижение дисконта.
Эксперты компании «Инком-Недвижимость» отмечают, что москвичи стали быстрее принимать решение о покупке квартиры в новостройке — этот период сократился в шесть раз, с трех месяцев до двух недель. Покупатели приобретают жилье сейчас, поскольку осенью цены начнут расти.
Сегодня средняя скидка на квартиры в новостройках достигает 15-20%, уже в сентябре возможно снижение до 5%, что равнозначно подорожанию предложения на 10%. Хотя актуальный размер дисконта достаточно высок, цены на жилье снизились несущественно, это связано с тем, что не все девелоперы готовы предоставлять скидки.
По словам директора управления новостроек «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова, 25% застройщиков не собираются снижать цены. К скидкам готовы 47% девелоперов, а 28% стараются продавать квартиры по более высокой стоимости.
Покупатели стали чаще приобретать жилье большей площади, даже если изначально планировали покупку небольшой квартиры. Это также обусловлено скидками и рекордно низкими ипотечными ставками, сейчас стало выгоднее сразу купить квартиру большей площади.
Между прочим
За два года средняя площадь квартир в массовых новостройках Москвы уменьшилась на 10 кв. м
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 08 августа 2022
