После отмены льготных ипотечных программ рынку требуется около трех лет для балансировки, об этом в интервью «Известиям» сообщил экономист, экс-министр финансов и экс-глава банка «Открытие» Михаил Задорнов.
Он пояснил, что опыт 2014-2016 годов показывает, что цены стагнируют или падают. Эксперт прогнозирует, что в реальном выражении первичное жилье к концу 2027 года подешевеет на 15-20% к уровню 2023-2024 годов. Речь идет о доступности: цены будут стагнировать, а зарплаты должны вырасти, чтобы сбалансировать рынок.
Кроме того, должны выравняться цены на первичное и вторичное жилье. Правда, не удастся вернуться к соотношению «цена на недвижимость / зарплата 2019 года», так как за прошедшее время цены слишком «разогнались» и жилье перестает быть доступным.
Ранее аналитики компании Nikoliers рассказали, что в Москве замедлились темпы роста цен на квартиры, во II квартале они составили 2,8% к I кварталу. Это обусловлено охлаждением спроса и усилением конкуренции между проектами.
Между прочим
Центробанк и Минстрой пока не договорились о регулировании рассрочки при покупке жилья
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 07 июля
Оставить отзыв