Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Из-за запрета на микроквартиры вырастет спрос на апартаменты — эксперты

    Власти Москвы решили запретить строительство домов, где предусмотрены квартиры площадью меньше 28 кв. м — такие проекты не смогут пройти экспертизу. Эксперты считают, что это повысит интерес покупателей к апартаментам, на которые не распространяются ограничения.

    Как пишет «Российская газета» со ссылкой на Дом.рф, площадь 7% квартир в российских новостройках не превышает 25 кв. м. Это не соответствует планам поощрения рождаемости и улучшения демографической ситуации в стране.

    Однако студии и 1-комнатные квартиры пользуются высоким спросом: их покупают как стартовое жилье молодые семьи, студенты (или их родители) и инвесторы для сдачи в аренду. По словам коммерческого директора девелоперской компании Glincom Кристины Дудко, малометражные лоты выгодны для застройщиков, и они будут делать все, чтобы такой продукт сохранился, например, строить 29-метровые квартиры.

    По мнению специалистов, запрет спровоцирует спрос на апартаменты. Руководитель «Росконгресс Урбан Хаб» Юлия Зубарик отмечает, что 25% в предложении апартаментов приходится на лоты площадью до 28 кв. м, и на фоне увеличения минимальных требований по площади квартир следует ожидать оживления спроса на этот формат недвижимости.

    Кроме того, запрет микроквартир может стать еще одним фактором снижения спроса на жилье. Многие покупатели выбирают маленькие квартиры из-за их стоимости, говорит начальник отдела продукты и аналитики Группы ЦДС Наталья Кукушкина. Новые требования приведут к увеличению стоимости жилья, в итоге спрос на жилье может упасть.

    Между прочим

    Путин включил в национальные цели повышение доступности новостроек и модернизацию ЖКХ

    Автор: Елена Галимова

    Дата публикации 20 мая 2024
    Теги:
    #апартаменты #дом.рф #законодательство #малогабаритное жилье #микронедвижимость #новостройки #прогноз #прогнозы #спрос на жилье #студии

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В сентябре банки выдали рекордное в 2026 году количество ипотек
    В сентябре банки выдали рекордное в 2026 году количество ипотек
    В сентябре 2026 года российские банки выдали 133,6 тыс. ипотечных кредитов, что на 41 % больше, чем в августе (94,72 тыс.), и на 45% больше, чем в сентябре 2025 года (91,94 тыс.). Кроме того, это стало максимумом с начала текущего года. Об этом ТАСС сообщили в...
    28 октября 1046
    IT-ипотеку хотят закрыть в 2026 году
    IT-ипотеку хотят закрыть в 2026 году
    Власти обсуждают досрочное завершение программы IT-ипотеки, об этом сообщает РБК со ссылкой на источники в сфере IT и на финансовом рынке. В частности, один из обсуждаемых вариантов предполагает, что программа будет завершена уже в декабре 2026 года. Однако, по словам...
    26 октября 2522
    Старты продаж: новые объемы квартир в ЖК «Белый Град» и проектах ГК «Отрада»
    Старты продаж: новые объемы квартир в ЖК «Белый Град» и проектах ГК «Отрада»
    Компания «Инград» (приобретена Sminex в 2024 году) приступила к строительству пяти новых корпусов в ЖК «Белый Град». Квартал комфорт-класса находится в Мытищах возле реки Сукромка и Борисовского пруда, в 2 км от МКАД по Волковскому шоссе. Высота...
    26 октября 2135
    Долги за ЖКУ стали взыскивать быстрее
    Долги за ЖКУ стали взыскивать быстрее
    С октября 2026 года взыскание долгов за коммунальные услуги переходит в режим цифрового ускорения. Благодаря сквозной интеграции ГИС ЖКХ, портала Госуслуг и службы судебных приставов они будут быстрее попадать в исполнительное производство. Об этом сообщает портал...
    24 октября 2261
    Ключевую ставку ЦБ РФ оставили на уровне 14%
    Ключевую ставку ЦБ РФ оставили на уровне 14%
    На сегодняшнем заседании Совета директоров Банка России принято решение о сохранении ключевой ставки на уровне 14%. Таким образом, она не меняется с июля текущего года. В пресс-релизе регулятора отмечается, что во второй половине 2026 года экономика в целом растет...
    23 октября 2792
    Покупатели смогут переходить от рассрочки на ипотеку
    Покупатели смогут переходить от рассрочки на ипотеку
    Доработанный законопроект Минстроя и Банка России о регулировании продажи жилья в рассрочку предлагает разрешить покупателям квартир в рассрочку переходить на ипотеку и рефинансировать кредит без двойного учета задолженности перед застройщиками. Кроме того, девелоперы...
    23 октября 2720
    Ввод жилья в России сократился на 13%
    Ввод жилья в России сократился на 13%
    В январе-сентябре 2026 года в России ввели в эксплуатацию 66,3 млн кв. м жилья, что на 13,4% меньше, чем по итогам аналогичного периода 2025 года. В том числе в сентябре было сдано 8,2 млн кв. м, это на 8,8% меньше, чем в сентябре прошлого года. Об этом пишет...
    22 октября 3314
    В сентябре почти треть зарегистрированных ДДУ в Москве пришлась на ТиНАО
    В сентябре почти треть зарегистрированных ДДУ в Москве пришлась на ТиНАО
    В сентябре 2026 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7 339 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Более половины из них пришлось на округа первой тройки: ТиНАО (29%, 2 134 ДДУ), СЗАО (13,9%, 1 017 ДДУ) и ЗАО...
    22 октября 2774
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков