Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин внес предложения для изменения законодательства, чтобы узаконить апартаменты и придать им статус жилья. По его словам, пока сложно говорить о том, сделает ли это апартаменты дороже или дешевле.
Споры о переводе этого вида недвижимости в разряд жилых помещений продолжаются в течение последних трех лет. Как отметил Хуснуллин в интервью РБК, этот вопрос должен быть окончательно решен до конца 2020 года. Признание апартаментов жильем позволит их собственникам получить прописку и снизить стоимость услуг ЖКХ.
Апартаменты продаются с использованием договоров долевого участия (ДДУ), однако покупатели не защищены законодательно в случае, если у застройщика возникнут проблемы. Также из-за отсутствия статуса жилого помещения владельцы апартаментов не могут получить постоянную регистрацию, а коммунальные услуги дороже, поскольку рассчитываются по тарифам для коммерческих помещений.
При этом популярность апартаментов растет — так, в Москве за I квартал 2020 года спрос на них вырос на 32% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Это повлекло повышение стоимости квадратного метра — по итогам апреля средняя цена «квадрата» в апартаментах классов «комфорт» и «эконом» составила 191 тыс. рублей, что на 12% дороже, чем в апреле 2019 года.
Между прочим
Покупатели апартаментов в Москве предпочитают бизнес-класс
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 16 июня 2020
