Такой прогноз сделали специалисты департамента новостроек «Инком-Недвижимость», которые проанализировали предложение и спрос на жилье в столичном регионе в зависимости от стадии возведения домов.
Сейчас в «старой» Москве доля сделок с квартирами в уже готовых домах составляет 48%, а в Подмосковье 82% покупателей выбирают проекты именно в максимальной степени готовности, отмечается в экспертном материале. При этом в экспозиции доля московских проектов на этапе монтажа за год снизилась на 21 п. п., до 25%, зато количество объектов на финальной стадии строительства выросло на 13 п. п., до 55%. В области эта тенденция прослеживается еще отчетливее – число проектов, экспонируемых на этапе монтажа этажей, сократилось на 59 п. п., до 23%, зато доля домов на стадии отделки поднялась с 6% до 60%.
«Превалирование готовых домов в спросе будет усиливаться: изменение финансовой модели деятельности застройщиков после 1 июля 2019-го может привести к корректировке цен, в результате которой разница в стоимости жилья в проекте на стадии котлована и в построенном доме окажется несущественной», – говорится в пресс-релизе.
По прогнозам аналитиков компании, до 60% покупателей в Московском регионе отдадут предпочтение именно готовому жилью.
Между прочим
Названы застройщики, которые не дождутся от банков кредитов
Дата публикации 20 марта 2019
