С 6 по 12 июля 2026 года средние ставки по рыночной ипотеке немного выросли, это следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства. Рост составил от 0,01 п.п. до 0,03 п.п. в зависимости от сегмента.
Так, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки составила 18,71% (+0,02 п.п.), на вторичное жилье — 18,68% (+0,01 п.п.), на рефинансирование ипотеки — 18,37% (+0,03%).
Средние ставки выросли за счет повышения ставок Альфа-Банком и банком «Санкт-Петербург». Ставки снизил только Промсвязьбанк, причем только для вторичного рынка и рефинансирования.
Эксперты РБК отмечают, что фиксируемый рост ставок произошел впервые с апреля 2025 года. Однако он вряд ли станет системным — в «Дом.рф» уточнили, что ставки подросли в банках, в которых ранее были ниже среднерыночного уровня. То есть их повышение отражает скорее локальную корректировку, чем изменение общего тренда.
Такого же мнения придерживаются в агентстве «Эксперт РА» — отдельные банки могут пересматривать условия по ипотеке, но с учетом замедления темпа смягчения денежно-кредитной политики Банком России на прошлом заседании можно ожидать паузы в снижении ставок по рыночной ипотеки, но и массового повышения не предвидится.
Между прочим
Принят закон о жилищно-накопительных вкладах
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 15 июля
Оставить отзыв