Государство готовится оказать поддержку банкам, которые со следующего года должны будут кредитовать застройщиков согласно обновленному 214-ФЗ.
«Сейчас мы совместно с Центральным банком, Минстроем и ДОМ.РФ разрабатываем схему, при которой государство в лице Дом.рф окажет поддержку банкам для кредитования застройщиков», – сообщил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев, слова которого цитирует портал ЕРЗ.
В материале также говорится, что госкорпорацию собираются наделить статусом гарантийного фонда, который обеспечит возвращение долгов застройщиков банкам. По сути, Дом.рф выступит поручителем возврата средств, полученных девелоперами от банков на строительство жилья. Сейчас при участии Центробанка обсуждается размер резервов по кредитам, погашение которых будет гарантировать Дом.рф.
Напомним, что с 1 июля 2019 года застройщики обязаны будут перейти на схему проектного финансирования, при которой деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах, а проект реализуют за счет банковского кредита. При этом банки рискуют, так как средства на счетах эскроу замораживаются и не могут считаться залогом по кредиту, поскольку в случае форс-мажора их обязаны возвратить дольщикам.
Между прочим
Из-за эскроу-счетов на первичном рынке может увеличиться доля непроданного жилья
Дата публикации 07 сентября 2018
