Новости 01 декабря 2015

Элитные новостройки рядом с парками стоят на 15% дороже

Согласно нормативам, средняя обеспеченность зелеными насаждениями в большом городе должна находиться в пределах от 25 до 30 кв.м на одного жителя. Во многих районах столицы этот показатель даже выше. Отстает только ЦАО, где, по данным Greenpeace, обеспеченность зелеными насаждениями наименьшая в Москве (16 кв.м на 1 жителя). При этом скверы и парки распределены неравномерно. У жителей района Якиманка этот показатель составляет 68 кв. м. на человека, а для жителей Таганского района – 0, 6 кв.м.

Если рассматривать предложения премиум-сегмента, то лишь шесть предложений из 46 находятся рядом с парковыми зонами (не более пяти минут пешком). На данный момент представлено 480 лотов, из них 470 квартир, остальное – апартаменты. Общий объем предложений на столичном рынке недвижимости премиум-класса – 1700 объектов. То есть, квартиры у парков составляют чуть более четверти рынка. Еще более ограничено предложение квартир премиум-класса у парков в пределах Садового кольца. Это лишь два ЖК: рассчитанный на 10 апартаментов Chekhov с собственным выходом в сад «Эрмитаж» и ЖК «Полянка, 44» с собственным садом и шаговой доступностью к Парку Горького и «Музеону».

 Как отмечается в исследование «Недвижимость у парков», подготовленном IntermarkSavills, диапазон стоимости одного квадратного метра в проектах рядом с парковыми зонами достаточно широкий – от 400 тыс. до 2,7 млн рублей за кв.м. Самая доступная квартира обойдется в 26,5 млн рублей (однокомнатная квартира в Хамовниках). В среднем стоимость квартиры, расположенной в парковой зоне, на 15 процентов выше аналогичных предложений, которые находятся на большем удалении от зеленых зон. 

Между прочим

В ЦАО минимальный бюджет покупки увеличился от 5,9% до 28,2% за полгода

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1079 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков