Рейтинг@Mail.ru

Элитные новостройки рядом с парками стоят на 15% дороже

Согласно нормативам, средняя обеспеченность зелеными насаждениями в большом городе должна находиться в пределах от 25 до 30 кв.м на одного жителя. Во многих районах столицы этот показатель даже выше. Отстает только ЦАО, где, по данным Greenpeace, обеспеченность зелеными насаждениями наименьшая в Москве (16 кв.м на 1 жителя). При этом скверы и парки распределены неравномерно. У жителей района Якиманка этот показатель составляет 68 кв. м. на человека, а для жителей Таганского района – 0, 6 кв.м.

Если рассматривать предложения премиум-сегмента, то лишь шесть предложений из 46 находятся рядом с парковыми зонами (не более пяти минут пешком). На данный момент представлено 480 лотов, из них 470 квартир, остальное – апартаменты. Общий объем предложений на столичном рынке недвижимости премиум-класса – 1700 объектов. То есть, квартиры у парков составляют чуть более четверти рынка. Еще более ограничено предложение квартир премиум-класса у парков в пределах Садового кольца. Это лишь два ЖК: рассчитанный на 10 апартаментов Chekhov с собственным выходом в сад «Эрмитаж» и ЖК «Полянка, 44» с собственным садом и шаговой доступностью к Парку Горького и «Музеону».

 Как отмечается в исследование «Недвижимость у парков», подготовленном IntermarkSavills, диапазон стоимости одного квадратного метра в проектах рядом с парковыми зонами достаточно широкий – от 400 тыс. до 2,7 млн рублей за кв.м. Самая доступная квартира обойдется в 26,5 млн рублей (однокомнатная квартира в Хамовниках). В среднем стоимость квартиры, расположенной в парковой зоне, на 15 процентов выше аналогичных предложений, которые находятся на большем удалении от зеленых зон. 

Между прочим

В ЦАО минимальный бюджет покупки увеличился от 5,9% до 28,2% за полгода

Дата публикации 01 декабря 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в сентябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 855 650 за двушку 52,90 м2
346 квартир
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.4
Посмотреть ещё
от 16 527 067 за однушку 45,26 м2
Улица 1905 Года в 13 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 800 000 за однушку 34,08 м2
72 квартиры
Расторгуево (ЖД) в 23 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.3
Посмотреть ещё
от 8 229 000 за однушку 42,00 м2
165 квартир
Улица 1905 Года в 10 мин. пешком
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков