Оплата жилищно-коммунальных услуг и имущественный налог — неотъемлемые расходы для всех собственников жилья. Эти суммы зависят не только от размера помещения и количества жильцов. О том, на что нужно обратить внимание при выборе новостройки, рассказали эксперты компании «Метриум».
Коммунальные тарифы регулируются законодательно в общем порядке, сумма в платежной квитанции определяется площадью квартиры, количеством потребленных ресурсов, а также локацией дома. Эти расходы можно рассчитать заранее.
Жилищные услуги предоставляют управляющие компании, они же устанавливают тарифы. Такие платежи будут зависеть от уровня развитости инфраструктуры, размера общественных территорий, наличия охраны, видеонаблюдения, консьерж-сервиса, более сложного инженерного оборудования и пр. Пока дом строится, размер квартплаты узнать не получится.
В 2022 году налоги на жилье для москвичей вырастут на 10%. Это связано с пересчетом кадастровой стоимости жилой недвижимости, в некоторых сегментах она выросла на 30-50%. Налоговая ставка для объектов стоимостью менее 10 млн рублей составляет 0,1%, от 10 до 20 млн рублей — 0,15%, от 20 до 50 млн рублей — 0,2%, от 50 до 300 млн рублей — 0,3%, свыше 300 млн рублей — 0,3%.
Подробнее о том, на какие еще нюансы влияют на текущие расходы на квартиру, читайте по ссылке.
Между прочим
Купить квартиру выгодно на старте продаж в Москве можно от 4,6 млн рублей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 09 января 2022
