Чтобы купить один квадратный метр в новостройке, москвичу потребуется 2,52 средних зарплат. Годом ранее этот показатель составлял 2,32 оклада. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России и Росстата за II квартал 2026 года.
Эксперты отмечают, что причина — в ценах на квартиры, которые росли вдвое быстрее, чем зарплаты. Средняя цена «квадрата» на первичном рынке Москвы за год выросла на 18% и в апреле-июне составила 481 тыс. рублей, средний размер зарплаты увеличился на 9% и за тот же период составил 191 тыс. рублей. В Подмосковье доступность жилья также снизилась — с 1,7 зарплаты за квадратный метр до 1,74.
По словам управляющего партнера консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости Umbrella Consalting Group Кирилла Агапова, доступность новых квартир в крупных городах и регионах падает из-за того, что дешевого продукта на первичном рынке почти не осталось, а строить стало дороже.
Так, в Москве практически нет предложений с ценой квадратного метра до 300 тыс. рублей, а средняя стоимость 1 кв. м в старых границах столицы к лету 2026 года перешагнула 800 тыс. рублей.
Генеральный директор инвестиционной компании «Флип» Евгений Шавнев отметил, что сейчас купить квартиру в Москве для большинства россиян возможно только при продаже старого жилья, стоимость которого покроет как минимум 50-70% от нового.
Между прочим
Средняя зарплата в российских мегаполисах ниже ежемесячного платежа по рыночной ипотеке
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 сентября
Оставить отзыв