Ключевая ставка Банка России может быть снижена до 16-17% к концу 2025 года, это следует из прогноза регулятора, что среднегодовая ключевая ставка составит 19%.
По мнению директора по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустама Азизова, одним из определяющих факторов будет мартовское заседание ЦБ РФ. Эксперт пояснил, что на заседании регулятор озвучит, «начали ли мы двигаться к показателям инфляции в 4%, к которым стремится Банк России». В конце января инфляция была на уровне 9,9%.
Впрочем, Азизов уверен, что замедление инфляционного роста даже до 7-8% годовых станет хорошим сигналом для старта снижения ключевой ставки.
Эксперт отмечает, что ввод заградительных ставок по кредитам — это временная и вынужденная мера со стороны государства, у которого нет цели сдерживать развитие строительной отрасли. Кроме того, курс на улучшение экономической ситуации неоднократно озвучивали профильные ведомства, так как бизнесу приходится сталкиваться с определенными вызовами из-за отсутствия доступных механизмов кредитования.
Поэтому, несмотря на возможное снижение ключевой ставки до 16-17% к декабрю, эта тенденция не станет решающей для полноценного развития экономики и производства. Что касается строительной отрасли, то в ближайшие годы она не сможет обойтись без льготных ипотечных программ.
Сейчас доля ипотеки в общих продажах составляет 50-60%, из них порядка 90-95% приходится на семейную ипотеку. Рыночную ипотеку большинство россиян не могут себе позволить, в такой ситуации необходимо увеличивать количество госпрограмм, направленных на поддержку разных кадров. По словам Азизова, в первую очередь актуальны программы для молодых специалистов, работников социальной сферы и участников СВО.
Между прочим
Эксперты: рыночные ставки по ипотеке начнут плавно снижаться
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 07 марта
